Historisches, ca. 1854 Blaues Viktorianisches Haus im Herzen von Nyack. "Couch Court". Treten Sie ein in ein Stück Geschichte von Nyack mit dieser wunderschön restaurierten viktorianischen Villa, die einen auffälligen Turm und zeitlose architektonische Details bietet. Perfekt im Dorfgemeindezentrum gelegen, verbindet dieses vielseitige Juwel Charme mit moderner Funktionalität. Mit seiner erstklassigen Lage, eleganten Restaurierung und starkem Vermietungspotenzial ist dies eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der lebhaftesten Flussstädte des Hudson Valleys. Die Immobilie kombiniert gewerbliche Fläche im Erdgeschoss mit einer Wohneinheit im Obergeschoss und bietet ein regelmäßiges Einkommen sowie langfristigen Wert. Das Erdgeschoss verfügt über 5 große Räume, einen Kamin, 2 Gäste-WCs, Holzböden, zahlreiche Fenster und hohe Decken. Parkplätze für 6 Autos sowie eine 2-Auto-Garage. Couch Court wurde seit 1998 von seinem aktuellen Eigentümer liebevoll gepflegt, als eine umfassende Restaurierung begann. Im Jahr 2001 wurde der Rockland County Historic Preservation Merit Award für adaptive Nutzung sowie von der Stadt Orangetown und der New Yorker Versammlung verliehen. Der 2. Stock hat 4 gut proportionierte Zimmer und ein Vollbad. Der 3. Stock beherbergt eine 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Bad, einem großen Wohnzimmer, einem Waschraum, Blick auf den Fluss, einem Turm und einer Wohnküche. Voller begehbarer Keller mit viel Stauraum. 2-Auto-Garage, Parkplätze für 6 Autos und eine gepflasterte Einfahrt, die das äußere Design und die Landschaftsgestaltung des Hauses ergänzt. Alarmanlage, Sprinkleranlage. Veranda mit Schaukelstuhl, reife Gartenlandschaft und historisches Kennzeichnungsschild der Historical Society of Rockland County. Lassen Sie diesen Traum wahr werden, eines der besten Prestige-Investitionen Rockland Countys und ein lebendiger Teil der Geschichte der Gemeinschaft zu besitzen.

Historic Circa 1854 Blue Victorian in the Heart of Nyack. "Couch Court". Step into a piece of Nyack's history with this beautifully restored Victorian featuring a striking turret and timeless architectural details. Perfectly situated in the village center, this mixed-use
gem blends charm with modern functionality. With its prime location, elegant restoration, and strong rental potential, this is
an exceptional investment opportunity in one of the Hudson Valley's most vibrant River towns. The property combines ground-floor commercial space with an upper level residential unit providing steady income and long -term value. First Floor features 5 large rooms, Fireplace, 2 half baths, hardwood floors, lots of windows, & high ceilings. Parking for 6 cars plus 2 car Garage. Couch Court has been lovingly maintained by its current owner since 1998 when a major restoration was started. Awarded in 2001 the Rockland County Historic Preservation Merit Award for Adaptive Use as well as by Town of Orangetown & New York State Assembly.
2nd floor has 4 nice size rooms, Full bath. 3rd floor has a 2 Br, 1 Bth apt. large Living Room, Laundry, River views, turret, Eat in kitchen. Full walk out basement with plenty of storage. 2 car garage, Parking for 6 cars has a paver driveway which complements the home's exterior design and landscaping. Alarm system, Sprinkler System. Front Rocking Chair Porch, mature landscaping and Historic Designation Marker by the Historical Society of Rockland County. Make this your dream come true to own one of Rockland County's finest trophy investment and a living piece of the community's history. © 2025 OneKey™ MLS, LLC