Bevor Sie einziehen, sichern Sie sich ein leistungsstarkes Objekt im Herzen von DUMBO in der 98 Front Street, Residence 9J - eine moderne 2-Zimmer, 2-Bad Eigentumswohnung des preisgekrönten Unternehmens ODA. Dieses LEED-zertifizierte Gebäude vereint auffälliges Design mit robusten Annehmlichkeiten und alltäglichem Komfort. Mit einem hochwertigen Mieter, der bis zum 1. Januar 2027 eingemietet ist, und dokumentierten Mieteinnahmen von über 80.000 USD jährlich ist 9J ein schlüsselfertiger Kandidat für einen 1031-Austausch und eine überzeugende langfristige Investition in einem der gefragtesten Viertel Brooklyns.

Sonnenlichtdurchflutet, designorientiert und annehmungsreich, bietet diese moderne 2-Zimmer, 2-Bad Eigentumswohnung in DUMBO einen raffinierten Lebensstil in Brooklyn mit all Urbanem Komfort zum Greifen nah. Breiter weißer Eichenparkettboden, übergroße schalldämmende Fenster mit offenen Brooklyn-Blick und eine schlanke, maßgefertigte Küche mit Bosch-Geräten und italienischen Schränken schaffen eine ruhige, zeitgemäße Basis für Arbeit, Unterhaltung und alltägliches Wohnen. Der Aufenthalt mit geteilten Schlafzimmern verbessert die Privatsphäre, während zwei elegante Vollbäder und eine Waschküche im Apartment Komfort und Funktionalität hinzufügen. In diesem LEED-zertifizierten, vollservicierte Gebäude genießen die Bewohner eine 24-Stunden besetzte Lobby, einen Innen-Salzwasserpool, Dampfbäder und Wellnessbereiche, ein Fitnesscenter, Coworking-Bereiche, eine Bewohner-Lounge, Fahrradabstellmöglichkeiten, intelligente Zugangssysteme sowie eine weitläufige begrünte Dachterrasse mit Außenküchen, Lounge- und Filmvorführzonen und einem Außenfitnessbereich mit weitem Blick. Die erstklassige Lage in DUMBO platziert den Brooklyn Bridge Park, Janes Karussell, die Empire Stores, Galerien, Cafés, unabhängige Boutiquen und ausgezeichnete Restaurants in der Nähe, wobei die F-, A/C- und 2/3-U-Bahnlinien einfachen Zugang durch Brooklyn und nach Manhattan bieten. Alle interessierten Mieter sind eingeladen, noch heute eine Besichtigung zu vereinbaren oder mehr Informationen anzufordern.

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Parkplatz, Fahrradraum, Gemeinschaftlicher Außenbereich, Gemeinschaftliche Dachterrasse, Medienraum, Paketraum, Parkplatz verfügbar, Haustiere - Hunde erlaubt, Fitnessstudio, Spielraum.

Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Sunlit, design-forward and amenity-rich, this modern 2-bedroom, 2-bath DUMBO condominium offers a refined Brooklyn lifestyle with every urban convenience at your fingertips. Wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows with open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen with Bosch appliances and Italian cabinetry create a calm, contemporary home base for work, entertaining, and everyday living. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths and in-unit laundry add comfort and functionality. In this LEED-certified, full-service building, residents enjoy a 24-hour attended lobby, indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, coworking areas, resident lounge, bike storage, smart access systems, and an expansive landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with sweeping views. The prime DUMBO location places Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, cafes, independent boutiques, and acclaimed dining nearby, with the F, A/C, and 2/3 subway lines providing easy access across Brooklyn and into Manhattan. All interested renters are invited to schedule a viewing or request more information today.

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