Bevor Sie einziehen, sichern Sie sich ein leistungsstarkes Objekt im Herzen von DUMBO in der 98 Front Street, Wohnung 9J – eine moderne 2-Zimmer, 2-Bad Wohnung von dem preisgekrönten Architekturbüro ODA. Dieses LEED-zertifizierte Gebäude vereint auffälliges Design mit umfangreichen Annehmlichkeiten und täglichem Komfort. Mit einem qualitätsvollen Mieter bis zum 1. Januar 2027 und dokumentiertem Mieteinkommen von über 80.000 USD jährlich ist 9J ein schlüsselfertiger Kandidat für einen 1031-Austausch und eine attraktive langfristige Investition in einem der gefragtesten Viertel Brooklyns.

Durchdacht gestaltete Inneneinrichtungen verfügen über breite , weiße Eichendielen, übergroße schallisolierende Fenster mit Blick auf Brooklyn und eine funktionale, maßgeschneiderte Küche, ausgestattet mit Bosch-Geräten und italienischen Schrankmöbeln. Der Split-Bedroom-Layout erhöht die Privatsphäre, während zwei schicke Vollbäder mit minimalistischen Oberflächen eine spa-ähnliche Ruhe hervorrufen. Eine Waschmaschine in der Wohnung erleichtert den Alltag. Ein zugewiesener Parkplatz und privater Stauraum gehören dazu, wodurch sowohl die Wohnqualität als auch der Investitionswert maximiert werden.

98 Front ist ein annehmungsreiches, designorientiertes Condominium, das Wert auf Wohlbefinden, Komfort und Gemeinschaft legt. Die Bewohner genießen eine 24-Stunden besetzte Lobby, ein Hallenbad mit Salzwasser, Dampf- und Spa-Räume, ein Fitnesszentrum, eine expansive 7.000 Quadratfuß große begrünte Dachterrasse mit Freiluftküchen, Lounge- und Kinobereichen sowie einen Außenbereich für Workouts mit Aussicht. Coworking-Spaces, eine Lounge für Bewohner, Fahrradabstellplätze, intelligente Zugangssysteme und ein Hausmeister runden das erstklassige Angebot ab.

Perfekt gelegen, um das Beste von DUMBO zu erleben – nur wenige Minuten zu Brooklyn Bridge Park, Janes Karussell, Empire Stores, Galerien, unabhängigen Geschäften, Cafés und ausgezeichneten Restaurants. Mehrere U-Bahn-Linien, einschließlich F, A/C und 2/3 in der Nähe, bieten schnellen Zugang nach Manhattan und in den größeren Brooklyn.

Investitions-Highlights: - Mieter bis zum 1.1.2027 vorhanden - Über 80.000 USD jährlich Mieteinkommen - LEED-zertifiziertes Gebäude mit umfassenden Dienstleistungen - Zuweisung von Parkplätzen und privatem Stauraum enthalten - Starke Standortfaktoren in DUMBO für Einkommensstabilität und langfristige Wertsteigerung - Ideal für 1031-Austauschstrategien

Für detaillierte Einkommens- und Ausgabenangaben, Grundrisse oder zur Terminvereinbarung für eine private Besichtigung, fragen Sie noch heute an. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein leistungsstarkes, designorientiertes DUMBO-Wohnung mit Parkplatz und bestehender Mieterschaft zu erwerben, bevor Sie selbst einziehen.

luxuriöse Wohnung Brooklyn, Wasserwohnung Brooklyn, Hochhauswohnung Brooklyn, moderne Wohnung Brooklyn, neu renovierte Wohnung Brooklyn, geräumige Wohnung Brooklyn, hochwertige Ausstattungen Wohnung Brooklyn, große Fenster Wohnung Brooklyn, ungehinderte Ausblicke Wohnung Brooklyn, Luxusbauten Brooklyn, Wasserbau Brooklyn, Hochhaus Brooklyn, moderne Architektur Brooklyn, annehmensreiches Gebäude Brooklyn, Dachterrassenannehmlichkeiten Brooklyn, Concierge-Service Brooklyn, sicheres Gebäude Brooklyn, haustierfreundliches Gebäude Brooklyn, Brooklyn Heights Wohnung, Brooklyn Heights Gebäude, luxuriöses Wohnen in der Innenstadt von Brooklyn, Wohnen am Wasser Brooklyn, Brooklyn Bridge Ausblicke Bilder beinhalten Fotos von ähnlichen Einheiten im selben Gebäude

Parkplatz, Fahrradraum, Gemeinschaftlicher Außenbereich, Gemeinschaftliche Dachterrasse, Medienraum, Paketraum, Parkmöglichkeiten verfügbar, Haustiere - Hunde erlaubt, Fitnessstudio, Spielzimmer

Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value.

98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering.

Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn.

Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies

For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.



luxury apartment Brooklyn, waterfront apartment Brooklyn, high-rise apartment Brooklyn, modern apartment Brooklyn, newly renovated apartment Brooklyn, spacious apartment Brooklyn, high-end finishes apartment Brooklyn, large windows apartment Brooklyn, unobstructed views apartment Brooklyn, luxury building Brooklyn, waterfront building Brooklyn, high-rise building Brooklyn, modern architecture Brooklyn, amenity-rich building Brooklyn, rooftop amenities Brooklyn, concierge service Brooklyn, secure building Brooklyn, pet-friendly building Brooklyn, Brooklyn Heights apartment, Brooklyn Heights building, downtown Brooklyn luxury living, waterfront living Brooklyn, Brooklyn Bridge views
Pictures contain photos from similar units in the same building


parking,Bike room,Common Outdoor Space,Common roof deck,Media Room,Package Room,Parking Available,Pets - Dogs ok,Gym/Fitness,Playroom