Bevor Sie einziehen, sichern Sie sich ein hochmodernes Eigentum im Herzen von DUMBO in der 98 Front Street, Residence 9J - ein modernes 2-Zimmer, 2-Bad Condominium des preisgekrönten ODA. Dieses LEED-zertifizierte Gebäude verbindet auffälliges Design mit robusten Annehmlichkeiten und alltäglicher Bequemlichkeit. Mit einem hochwertigen Mieter bis zum 1. Januar 2027 und dokumentiertem Mieteinkommen von über 80.000 USD jährlich ist 9J ein schlüsselfertiger 1031-Austauschkandidat und eine überzeugende langfristige Investition in einem der begehrtesten Stadtteile Brooklyns.

Durchdacht gestaltete Innenräume bieten breite Dielen aus weißer Eiche, übergroße schalldämpfende Fenster mit Blick auf Brooklyn und eine schlank gestaltete, maßgefertigte Küche, ausgestattet mit Bosch-Geräten und italienischer Schreinerei. Der Split-Bedroom-Grundriss erhöht die Privatsphäre, während zwei elegante Vollbäder mit minimalistischen Ausstattungen eine spa-ähnliche Ruhe ausstrahlen. Eine Waschmaschine im Apartment sorgt für alltägliche Erleichterung. Ein zugeordneter Parkplatz und ein privater Stauraum sind im Preis enthalten und maximieren sowohl die Wohnqualität als auch den Investitionswert.

98 Front ist ein annehmlichkeitenreiches, designorientiertes Condominium, das Wellness, Bequemlichkeit und Gemeinschaft in den Vordergrund stellt. Die Bewohner genießen eine 24-Stunden-Besetzung im Empfangsbereich, ein Hallenbad mit Salzwasser, Dampf- und Spabereiche, ein Fitnesscenter, eine große 7.000 Quadratfuß große, landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit Außenküchen, Lounge- und Screening-Zonen sowie einen Außenbereich für Sport mit Blick. Coworking-Spaces, eine Residenzlounge, Fahrradabstellplätze, intelligente Zugangssysteme und ein Hausmeister runden das erstklassige Angebot ab.

Perfekt positioniert, um das Beste von DUMBO zu erleben - Minuten vom Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, Galerien, unabhängigen Geschäften, Cafés und renommiertem Essen. Mehrere U-Bahn-Linien, darunter die F, A/C und 2/3, bieten schnellen Zugang nach Manhattan und im größeren Brooklyn.

Investitions-Highlights: - Mieter bis 1/1/2027 vorhanden - Über 80.000 USD jährlich Mieteinkommen - LEED-zertifiziertes Gebäude mit umfassenden Annehmlichkeiten - Zugeteilter Parkplatz und privater Stauraum inklusive - Starke Standortgrundlagen in DUMBO für Einkommensstabilität und langfristige Wertsteigerung - Ideal für 1031-Austauschstrategien

Für detaillierte Einkommens- und Ausgabenzahlen, Grundrisse oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, fragen Sie heute an. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein leistungsstarkes, designorientiertes Condo in DUMBO mit Parkplatz und bestehender Mieterbeziehung zu erwerben, bevor Sie selbst bereit sind, einzuziehen.

Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value.

98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering.

Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn.

Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies

For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.

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