Residence 4K ist ein gut proportioniertes Zweizimmer- Zweibadezimmerhaus, das hervorragende Raumtrennung, großzügige Raumproportionen, ein seltenes Gefühl von Ruhe und einen durchdachten Grundriss bietet, der Offenheit und Privatsphäre in Einklang bringt. Der Eingang führt in einen hellen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die einen komfortablen großen Raum und eine einladende Umgebung für das tägliche Leben und die Unterhaltung schafft.

Die Küche ist entlang einer Wand des großen Raums positioniert, was einfaches Unterhalten ermöglicht, ohne die Funktionalität zu opfern. Sie verfügt über importierte italienische Schränke mit blonden Holzverkleidungen, weiße Corian-Arbeitsplatten und -rückwände sowie eine vollständige Ausstattung an Bosch-Geräten, einschließlich eines verkleideten Kühlschranks und Geschirrspülers, Kochfeld mit Gas, Umluftofen und Schnellofen. Grohe-Armaturen, Seifenspender und eine Müllentsorgung in der Spüle vervollständigen den Raum.

Beide Schlafzimmer sind durchdacht vom Wohnzimmer getrennt, was die Privatsphäre erhöht. Das Hauptschlafzimmer bietet bequem Platz für ein Queen- oder King-Size-Bett und umfasst einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Bad. Das zweite Schlafzimmer, das sich vom Hauptflur abzweigt, eignet sich ebenso gut als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und ist günstig in der Nähe des zweiten vollständigen Badezimmers positioniert. Eine Waschmaschine und ein Trockner in der Einheit sind ordentlich im Flur für den täglichen Komfort untergebracht.

Alle Fenster blicken auf wunderschön gestaltete Innenhöfe, die ruhige Ausblicke und eine absolute Ruhe in der gesamten Wohnung schaffen – ein seltenes und äußerst wünschenswertes Merkmal. Übergroße 8’8” schallgedämpfte ALUMIL-Fenster lassen natürliches Licht ins Haus, während sie einen außergewöhnlichen akustischen Komfort gewährleisten. Breite 5” weiße Eichenböden und polierte Betondecken verleihen Wärme und eine raffinierte, moderne architektonische Ästhetik.

Diese Wohnung umfasst auch privaten Stauraum und einen privaten Parkplatz, die beide mit der Einheit übertragen werden, was außergewöhnlichen Wert und Komfort bietet.

Die Bewohner genießen eine außergewöhnliche Reihe von Annehmlichkeiten, einschließlich eines 24-Stunden-Portiers, einem Innen-Salzwasserpool und Spa mit Dampfbad, einem Fitnessclub, einem Wohnbereich für die Bewohner und einem Co-Working-Space sowie einem Spielzimmer für Kinder. Eine atemberaubende 7.000 Quadratfuß große Dachterrasse verfügt über mehrere Außenküchen und Grills, Screening-Möglichkeiten, einen Außen-Bereich für Workouts und offene Ausblicke. Latch-Schlüsselloser Zugang und ButterflyMX intelligente Gegensprechanlagen bieten ein nahtloses, modernes Wohnerlebnis.

Entworfen vom renommierten Architekten ODA ist die 98 Front Street ein LEED-zertifiziertes Condominium, das nur eine Haltestelle von Manhattan entfernt im Herzen von DUMBO liegt – umgeben von ikonischen Wahrzeichen, Uferparks und einer lebhaften kreativen Gemeinschaft. Willkommen zu Hause!

Residence 4K is a well-proportioned two-bedroom, two-bathroom home, offering excellent separation of space, generous room proportions, a rare sense of calm, and a thoughtful layout that balances openness with privacy. The entry leads into a bright living and dining area with an open kitchen, creating a comfortable great room and inviting setting for daily living and entertaining.

The kitchen is positioned along one wall of the great room, allowing for easy entertaining without sacrificing functionality. It features imported Italian cabinetry with blonde wood paneling, white Corian countertops and backsplashes, and a full suite of Bosch appliances, including a paneled refrigerator and dishwasher, gas cooktop, convection oven, and speed oven. Grohe fixtures, soap dispensers, and an in-sink garbage disposal complete the space.

Both bedrooms are thoughtfully separated from the living area, enhancing privacy. The primary bedroom comfortably fits a queen or king-sized bed and includes a walk-in closet and an en-suite bath. The second bedroom, located off the main hallway, works equally well as a guest room, nursery, or home office and is conveniently positioned near the second full bathroom. An in-unit washer and dryer is tucked neatly into the hallway for everyday convenience.

All windows face beautifully landscaped interior gardens, creating tranquil views and a pin-drop quiet atmosphere throughout the apartment—a rare and highly desirable feature. Oversized 8’8” sound-attenuated ALUMIL windows allow natural light to fill the home while maintaining exceptional acoustic comfort. Wide 5” white oak flooring and polished concrete ceilings add warmth and a refined, modern architectural aesthetic.

This residence also includes private storage and private parking, both of which transfer with the unit, offering exceptional value and convenience.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including a 24-hour doorman, indoor saltwater pool and spa with steam room, fitness club, residents’ lounge and co-working space, and a children’s playroom. A stunning 7,000-square-foot rooftop features multiple outdoor kitchens and grills, screening capabilities, an outdoor workout area, and open views. Latch keyless entry and ButterflyMX smart intercoms provide a seamless, modern living experience.

Designed by renowned architect ODA, 98 Front Street is a LEED-certified condominium located just one stop from Manhattan, in the heart of DUMBO—surrounded by iconic landmarks, waterfront parks, and a vibrant creative community. Welcome home!