STADT NEWBURGH SIGNALISIERTE ECKE AN DER KREUZUNG VON ROUTE 17K UND COLDEN HILL ROAD MIT ZUGANG VON BEIDEN STRASSEN...Gut für jedes Geschäft...Einzelhandel, Kfz-Werkstatt, Lebensmittelgeschäft, Convenience Store und jedes Einzelhandelsgeschäft mit viel Straßenfront und direkter Sicht auf diese hochgradig sichtbare Ecke/Lage...Nur eine kurze Fahrt von der I-84-Ausfahrt zur Route 17K 1635' qm großes Gebäude auf dem Grundstück mit hohen Decken und drei 9' Überheadtüren mit kleinem Büro und Waschraum auf einem Acre Land mit Versorgungsleitungen auf dem Grundstück. Leichter Zugang und ausreichend Parkplätze. Der Vermieter wird die Möglichkeit eines Erbbauvertrags für den richtigen qualifizierten langfristigen Mieter in Betracht ziehen...Ein Standort, den man für Ihr Geschäft gesehen haben muss...

TOWN OF NEWBURGH SIGNALIZED CORNER AT THE INTERSECTION OF ROUTE 17K AND COLDEN HILL ROAD WITH ACCESS FROM BOTH ROADS...Good for any business...Retail, auto repair shop, convenience store, food mart and any retail store with plenty of road front and direct exposure to this high visibility corner/location...Just a short ride from I-84 exit to Route 17K 1635' sq. ft. structure on the property with high ceilings and three 9' overhead doors with small office and washroom on one acre of land with utilities on the property. Easy access and plenty of parking. Landlord will entertain a ground lease possibility for the right qualified long term tenant...A must see location for your business... © 2025 OneKey™ MLS, LLC