Eine seltene 1.350 SF UWS Prewar Wohnung 2BR/2BA zu $1.281/SF - Ruhige hohe Etage, 3 Ausrichtungen, hohe Decken, neue französische Eichenböden + Miele W/D

Willkommen in diesem eleganten, ruhigen Wohnhaus eines der angesehensten pre-war Eigentumswohnungen an der Upper West Side. Durchdacht renoviert, verbindet diese geräumige Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer hohen Etage nahtlos zeitlose Beaux-Arts-Details mit raffinierten modernen Aktualisierungen.

Treten Sie in das großzügige Wohnzimmer ein, das mit zwei übergroßen Fenstern und fast 10' hohen Decken ausgestattet ist, die über die 86. Straße blicken. Die wunderschön restaurierte Kronenleiste schafft eine einladende, luftige Atmosphäre. Die Decke ist besonders auffällig, mit tiefen Leisten, die sich entlang des Randes schlängeln und einen sanften, konkaven Übergang schaffen. In der gesamten Wohnung sorgt der brandneue, 7,5" breite französische Eichenboden für Wärme und Eleganz.

Im Flur, der mit großzügigem Stauraum ausgestattet ist, verfügt das Hauptschlafzimmer über ein eigenes, fensterreiches Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer ebenfalls geräumig ist und zwei Schränke sowie Fenster hat, die einen kleinen Blick auf den Himmel über der 86. Straße bieten. Beide Schlafzimmer sind ÜBERDIMENSIONIERT!

Die fensterreiche Küche ist ein Traum für jeden Koch und bietet Schränke mit erhöhten Paneelen und mattschwarzen Beschlägen, LED-Unterbaubeleuchtung und polierte venezianische Granit-Arbeitsplatten in Gold. Eine komplett neue Reihe hochwertiger Geräte umfasst einen italienischen Bertazzoni Master Series 5-Flammen-Gasherd mit passender Mikrowelle, einen Fisher & Paykel Kühlschrank, einen Miele Geschirrspüler und eine Miele Waschmaschine/Trockner-Kombination. Eine Grohe Concetto-Armatur vollendet diesen funktionalen, stilvollen Raum.

Beide Badezimmer verbinden kunstvoll den Charme der Vorkriegszeit mit moderner Eleganz: Bewahrte Mosaikböden aus Marmor und klassische weiße quadratische Fliesen werden durch zeitgenössische Kohler-Medikamentenschränke mit integrierten Steckdosen und LED-Beleuchtung ergänzt. Jedes Badezimmer verfügt über ein schlankes Kohler-Podest-Waschbecken aus der „Veer“-Kollektion mit hochwertigen deutschen Grohe 8-Zoll-Wasserhähnen in Chrom und Grohe Tempesta-Multifunktions-Duschköpfen.

„Die Niederlande“, entworfen von Neville & Bagge im Jahr 1909, ist ein prestigeträchtiges Vorkriegs-Eigentumshaus mit Vollservice, das an der 86. Straße an der Upper West Side liegt, zwischen dem Riverside Park und dem Central Park. Die U-Bahn-Linie 1/86th Street-Station ist in unmittelbarer Nähe sowie eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Bars und Cafés.

Die Annehmlichkeiten des Hauses umfassen:

- 24/7 Doorman und Hausmeister- sowie Portierdienste

- Dachterrasse mit Panoramablick

- Fitnessraum, Basketballplatz, Tischtennisraum

- Fahrradraum, Abstellraum und hauseigene Wascheinrichtung

- Ermäßigter Kabel- und HBO-Tarif

Derzeit gibt es eine Sonderumlage von $573 pro Monat, die bis Dezember 2026 für das lokale Gesetz 11 läuft.

Die angegebenen Grundsteuern gelten vor der Ermäßigung für die Hauptwohnung und können daher niedriger sein, wenn der Käufer qualifiziert ist.

Die Gemeinschaftskosten umfassen Heizung und Warmwasser.

Einige der obigen Fotos sind virtuell inszeniert.

Kontaktieren Sie den exklusiven Agenten bei Douglas Elliman, um einen Termin zu vereinbaren!

„Alle Besichtigungen müssen mit mindestens 72 Stunden Vorankündigung gemäß der Hausordnung geplant werden.“

A Rare 1,350 SF UWS Prewar Condo 2BR/2BA at $1,281/SF-Quiet High Floor, 3 Exposures, High Ceilings, New French Oak Floors + Miele W/D

Welcome to this elegant, quiet in one of the Upper West Side's most distinguished pre-war condominiums. Thoughtfully renovated, this high-floor, spacious 2-bedroom, 2-bath home seamlessly blends timeless Beaux-Arts details with refined modern updates.

Step into the gracious living room, two oversized windows with close to 10' high ceilings, overlooking 86th Street, and beautifully restored crown molding create an inviting, airy ambiance. The ceiling is particularly striking, with deep molding that sweeps around the perimeter to create a soft, concave transition. Throughout the residence, brand new 7.5" wide-plank French White Oak flooring adds warmth and sophistication.

Down the hallway, lined with generous closet space, the primary bedroom features an en-suite, windowed bathroom, while the secondary bedroom is equally spacious with two closets and windows framing a sneak peek of the sky over 86th Street. Both bedrooms are OVERSIZED !

The windowed kitchen is a chef's delight, featuring raised-panel cabinetry with solid matte black hardware, under-cabinet LED lighting, and polished Venetian Gold granite countertops. An all-new suite of premium appliances includes an Italian Bertazzoni Master Series 5-burner gas range with matching microwave, Fisher & Paykel refrigerator, Miele dishwasher, and Miele washer/dryer. A Grohe Concetto faucet completes this functional, stylish space.

Both bathrooms artfully blend pre-war charm and modern elegance: preserved marble mosaic floors and classic white square tiles are complemented by contemporary Kohler medicine cabinets with integrated outlets and LED lighting. Each bath features a sleek Kohler Pedestal Sink from the "Veer" Collection with high-end German Grohe 8-inch Widespread faucets in chrome and Grohe Tempesta multi-function shower heads.

"The Netherlands," designed by Neville & Bagge in 1909, is a prestigious pre-war, full-service condominium located on 86th Street in the Upper West Side, between Riverside Park and Central Park. The 1 subway line/86th Street station is in close proximity, as well as an array of restaurants, shops, bars, and cafes.

Building amenities include:

- 24/7 doorman and live-in superintendent and porter service

- Rooftop deck with panoramic views

- Gym, Basketball court, Ping-Pong room

- Bike room, Storage, and On-site laundry facility

- Discounted rate for cable and HBO

There is currently an assessment of $573 per month ending December 2026 for Local Law 11.

The real estate taxes shown are before the primary residence abatement and therefore may be lower if the purchaser qualifies.

Common charges include heat and hot water.

Some photos above are virtually staged.

Contact the exclusive agent at Douglas Elliman to schedule an appointment!

"All showings must be scheduled with at least 72 hours' advance notice, per building policy."