Exzellente Park Avenue Wohnung vor dem Krieg mit sechs Zimmern

10C ist eine ungewöhnlich große Wohnung mit 2.350 Quadratfuß und sechs Zimmern mit einem idealen, flexiblen Grundriss. Schön geformte und dekorierte Räume hinterlassen einen Eindruck vom Moment des Betretens.

Aktuell konfiguriert als eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei einhalb Bädern und einem Home-Office, bietet 10C Flexibilität für die Anforderungen jedes Käufers. Für diejenigen, die gerne unterhalten, verbindet sich das große und ansprechende Wohnzimmer und Esszimmer geschickt von der Galerie aus, und bietet einen nahezu 48 Fuß langen Bereich für Unterhaltung. Das zweite Schlafzimmer, mit en-suite Bad und großen Schränken, befindet sich idealerweise von der Galerie abgehend und bietet das Potenzial für eine einfache Umwandlung in eine Bibliothek. Generöses Licht strömt durch die nach Westen gerichteten Fenster und macht 10C zu einer einladenden und komfortablen Wohnung, in der man sitzen und leben kann.

Das Wohnzimmer hat einen Holzofen. Alle Bäder haben Fenster, und die Bäder für die Hauptschlafzimmer sind ungewöhnlich groß.

1112 Park Avenue ist eine beeindruckende Genossenschaft, die 1927 von Emery Roth entworfen wurde, an der Südwest-Ecke der 90. Straße und Park im Herzen von Carnegie Hill und in der Nähe des Central Parks, Museen, Schulen und Geschäften. Die Lobby des Gebäudes ist eindrucksvoll mit ihrer Stuckdecke und den separaten Flügeln. Die Bewohner genießen die Nutzung von Lagerräumen, einem Fitnesscenter, einem Fahrradraum, einem 24-Stunden-Portier, einem Hausmeister und einem vor Ort lebenden Hausmeister.

Gebäude:
- Emery Roth Gebäude, erbaut 1927
- 15 Stockwerke hoch, 45 Wohnungen mit 2 Arztpraxen
- Genossenschaft aus der Vorkriegszeit
- Vollzeit-Portier
- Vollzeit-Handwerker
- Vor-Ort lebender Hausmeister
- Waschküche (auch in der Einheit)
- Fitnesscenter
- Haustierfreundlich
- Fahrradabstellraum
- Fios oder Spectrum
- 50% Finanzierung erlaubt

Wohnung:
- Ungefähr 2.350 Quadratfuß*
- 9’5” Deckenhöhe
- 6 Zimmer
- 2 Schlafzimmer + Personal- oder Büro
- 2,5 Bäder
- Ausgezeichnete Kleiderschränke
- Durch-Wand Klimaanlage
- Waschmaschine und Trockner in der Einheit (belüftet)
- Nebenkosten: 6.920 $
- Lagereinheiten übertragen sich mit der Wohnung
- 2% Verkaufssteuer (zuzüglich Käufer)

Excellent Pre-war Park Avenue Six Room

10C is an unusually large 2,350 square foot, six-room apartment with an ideal, versatile layout. Beautifully shaped and decorated rooms make an impression from the moment of entry.

Currently configured as a two-bedroom, two-and-a-half bath apartment with a home office, 10C offers flexibility of use for any buyer’s requirements. For those who like to entertain, the apartment’s large and handsome living room and dining room connect smartly off the gallery, providing a sweep of nearly 48’ of entertaining space. The second bedroom, with en suite bath and large closets, is ideally located off the gallery, offering one the potential for easy conversion to a library. Generous light streams through the west facing windows making 10C a welcoming and comfortable apartment to sit and live in.

The living room has a wood burning fireplace. All the baths have windows, and the baths for the principal bedrooms are unusually large.

1112 Park Avenue is a stunning 1927 Emory Roth designed cooperative on the Southwest corner of 90th Street and Park in the heart of Carnegie Hill and close to Central Park, museums, schools, and stores. The building’s lobby is impressive with its coffered ceiling and separate wings. Residents enjoy the use of storage bins, a fitness center, bike room, a 24-hour doorman, handyman, and live-in superintendent.

Building:
-Emery Roth building built in 1927
-15 stories tall, 45 apartments with 2 medical offices
-Pre-war cooperative
-Full-time doorman
-Full-time handyman
-Live-in superintendent
-Laundry room (also in unit)
-Fitness center
-Pet friendly
-Bike storage
-Fios or Spectrum
-50% Financing permitted

Apartment:
-Approximately 2,350 square feet*
-9’5” Ceilings
-6 Rooms
-2 Bedrooms + staff or office
-2.5 Baths
-Excellent closets
-thru-wall AC
-Washer and dryer in-unit (vented)
-Maintenance: $6,920
-Storage transfers with unit
-2% flip tax (paid by buyer)