345 East 69th Street, Apt. 16E ist eine hoch gelegene, renovierte und geräumige 1-Zimmer-Wohnung in einem vollserviced Co-op Gebäude mit unglaublichem Ost- und Nordblick bis hinauf zur 1st Avenue.

Die modernisierte Küche bietet reichlich Arbeitsfläche, Edelstahlgeräte, elegante Holzschränke und einen Fliesenspiegel mit U-Bahnfliesen. Das sonnige, übergroße Wohnzimmer bietet Platz für einen Essbereich und ein Home Office, während die übergroße, Fensterwand in der Ecke einen grandiosen Blick für Meilen eröffnet – ein perfekter Aussichtspunkt für den NYC Marathon.

Das Schlafzimmer in Kingsize-Größe bietet einen ruhigen Rückzugsort, da die Stadt unten vom 16. Stock gedämpft wird. Das renovierte Bad ist elegant gefliest, während geräumige Schränke im Foyer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und außerhalb des Bades die Aufbewahrung erleichtern. Wunderschöner Parkettboden und HVAC vervollständigen diesen anspruchsvollen Raum.

345 E 69th St in einer baumgesäumten Straße ist eine gut geführte, haustierfreundliche, rauchfreie Co-op mit einem 24-Stunden-Portier, einem hauptamtlichen Hausmeister, einem renovierten Eingangsbereich, einem modernisierten Waschraum, einem Fitnessraum, einem Gemeinschaftsraum mit Tischtennisplatte, einem Konferenzraum, Lagerräumen, Fahrradlagerräumen, Verizon FIOS und einer fabulos angelegten Dachterrasse. Die ausgezeichneten Finanzen des Gebäudes zusammen mit einer 3,5%igen Umsatzsteuer, die vom Verkäufer gezahlt wird, sowie Einnahmen von seinen gewerblichen Mietern Starbucks, Pressed Juicery, Dr. Wine und Little Beet haben es der Co-op ermöglicht, nie eine Nachzahlung zu erheben, und das Gebäude hat sogar seine Instandhaltungskosten in diesem Jahr um 9% gesenkt. Zu den kürzlich abgeschlossenen Projekten gehören die Fassadenarbeiten gemäß Local Law 11 und die Umrüstung auf ein modernes duales Brennstoffkesselsystem. Perfekt gelegen in Lenox Hill an der Upper East Side, um die Ecke von der Q-Bahn, in der Nähe der 6-Bahn und in der Nähe von St. Catherine's und Central Park, der East River Esplanade, weltweit renommierten Krankenhäusern, Trader Joe's und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sehenswürdigkeiten sowie einer Parkgarage nebenan. Pied-a-terre, elterlicher Kauf, gemeinsamer Kauf mit Genehmigung und 75% Finanzierung erlaubt.

345 East 69th Street, Apt. 16E is a high floor, renovated and spacious 1 bedroom in a full-service co-op building with incredible East and North views all the way up 1st Avenue.

The updated kitchen comes with ample counterspace, stainless steel appliances, sleek wood cabinetry and subway tiling backsplash. The sunny, oversized living room allows for both a dining area and a home office, while the oversized, corner window wall gives way to grand views for miles, a perfect vantage point for the NYC Marathon.

The king-sized bedroom provides for a serene retreat as the city below is hushed from the 16th floor. The renovated bathroom is elegantly tiled, while spacious closets in the foyer, bedroom, living room and outside the bath make storage a breeze. Gorgeous parquet flooring and HVAC complete this sophisticated space.

345 E 69th St on a tree-lined street is a well-managed, pet-friendly, non-smoking co-op with a 24-hour doorman, live-in super, renovated lobby, upgraded laundry room, gym, community room with a ping-pong table, conference room, storage, bike storage, Verizon FIOS, and a fabulous landscaped roof deck. The building's excellent financials along with a 3.5% flip tax paid by the seller plus income from its commercial tenants Starbucks, Pressed Juicery, Dr. Wine, and Little Beet has allowed for the co-op to never impose an assessment, and the building even lowered its maintenance by 9% this year. Recently completed projects include Local Law 11 facade work and upgrading to a state-of-the-art dual fuel boiler system. Perfectly located in Lenox Hill on the Upper East Side, around the corner from the Q train, close to the 6 train, and nearby St. Catherine's and Central Park, the East River Esplanade, world-renowned hospitals, Trader Joe's and countless shopping, dining and sight-seeing opportunities, plus a parking garage next door. Pied-a-terre, parental purchasing, co-purchasing permitted on approval, and 75% financing allowed.