Eingebettet in einem malerischen, baumreichen Block im Herzen der Upper East Side bietet dieses sonnendurchflutete 1-Schlafzimmer-, 1-Badezimmer-Apartment klassischen Charme und moderne Updates. Mit Blick auf elegante Stadthäuser aus der Jahrhundertwende ist dieses nach Süden ausgerichtete Zuhause den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet.
Das Apartment heißt Sie mit einem großzügigen, geschlossenen Foyer willkommen, das in einen geräumigen Wohn- und Essbereich übergeht – ideal zum Unterhalten oder Entspannen zu Hause. Ein Flur trennt den Wohnbereich von den privaten Räumlichkeiten und verstärkt das Gefühl von Komfort und Fluss.
Das übergroße Schlafzimmer bietet leicht Platz für ein King-Size-Bett sowie zusätzliche Möbel und verfügt über zwei große Einbauschränke. Direkt vor dem Schlafzimmer finden Sie ein komplett renoviertes Badezimmer und einen praktischen Wäscheschrank.
Die elegante, renovierte Küche ist mit hochwertigen Geräten, ambienter Beleuchtung und großzügigen Schränken ausgestattet – perfekt für jeden Hobbykoch. Weitere Merkmale sind schöne Holzböden und durch Wand-Wohnraum-Klimaanlagen sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer.
315 East 69th Street ist eine vollbediente Nachkriegs-Genossenschaft mit 24-Stunden-Doormen-Service, einem Hausmeister, zentraler Waschküche im Keller, Fahrradbereich, gemeinsamer Lagerfläche, einer schönen Dachterrasse und einer privaten Garage. Das Gebäude ist haustierfreundlich und sowohl Katzen als auch Hunde sind erlaubt.

Maximal 75 % Finanzierung, pied-a-terre und gemeinsame Käufe sind erlaubt. Es gibt eine 2%ige Umgehungssteuer (1% zahlbar vom Käufer und 1% zahlbar vom Verkäufer). Die Untervermietungsrichtlinien erlauben 4 von 5 Jahren mit Genehmigung des Vorstands.

Perfekt gelegen in einem ruhigen, historischen Block vereint diese Lage Wohnruhe mit einfachem Zugang zu lokalen Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und dem Neighborhood-Feeling, für das die Upper East Side bekannt ist. Der Transport ist mühelos mit dem Eingang zur Q-Bahn am Ende der Straße, plus 6- und F-Zügen, crosstown M72 und M66 in bequemer Reichweite.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein wunderschön gestaltetes, gut gelegenes Ein-Schlafzimmer-Apartment in einem perfekten Block der Upper East Side zu besitzen. Willkommen zu Hause!

Nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper East Side, this sun-drenched 1-bedroom, 1-bath apartment offers classic charm and modern updates. Overlooking elegant turn-of-the-century townhouses, this south-facing home is bathed in natural light throughout the day.
The apartment welcomes you with a gracious, closeted foyer that opens into a spacious living and dining area — ideal for entertaining or relaxing at home. A hallway separates the living space from the private quarters, enhancing the sense of comfort and flow.
The oversized bedroom easily accommodates a king-size bed along with additional furnishings, and features two large reach-in closets. Just outside the bedroom, you'll find a fully renovated bathroom and a convenient linen closet.
The sleek, renovated kitchen is outfitted with top-of-the-line appliances, ambient lighting, and generous cabinetry — perfect for any home chef. Additional features include beautiful hardwood floors and through-wall air conditioning units in both the living room and bedroom.
315 East 69th Street is a full-service postwar co-op with full-time doorman service, live-in superintendent, central basement laundry, bike area, common storage, a lovely roof deck and private garage.The building is pet friendly and both cats and dogs are allowed.

Maximum 75% financing, pied-a-terre and co-purchases are permitted. There is a 2% flip tax (1% payable by buyer and 1% payable by seller). Subletting policy allows 4 out of 5 years with Board approval.

Perfectly positioned on a quiet, historical block this location combines residential tranquility with easy access to local shops, services, dining and the neighborhood feel the Upper East Side is known for. Transportation is effortless with the entrance to the Q train at the end of the street, plus 6 and F trains, crosstown M72 and M66 within easy reach.

Don't miss the opportunity to own a beautifully laid out, well-located one-bedroom on a perfect Upper East Side block. Welcome home!