**NEUER PREIS**

*HELL | FLEXIBLE AUFTEILUNG | TOP LAGE*

Diese helle, renovierte und großzügige Zwei-Zimmer, Zwei-Badezimmer-Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungen, viel Tageslicht, Holzböden, Einbauleuchten, Klimaanlage durch die Wand, elegante Armaturen, maßgefertigte Einbauten, Fensterdekorationen, Kronen- und Sockelleisten sowie ausreichend Schränke und Stauraum insgesamt.

Der einladende Eingangsbereich enthält zwei Schränke und Platz für eine Konsolentisch. Der großzügig proportionierte Wohnbereich bietet viel Platz für Unterhaltung sowie eine separate Essecke. Die Küche ist mit maßgefertigten Shaker-Schränken und -Schubladen, einem Mosaikfliesen-Backsplash, Granit-Arbeitsplatten und Geräten aus Edelstahl ausgestattet.

Das Schlafzimmer im King-Size umfasst zwei Ausrichtungen (Nord/West) und ist mit maßgefertigten Schränken, einem Wandeinheit und Stauraum, Einbauten, Fensterdekorationen und Einbauleuchten ausgestattet. Das Badezimmer en suite besteht aus einer Duschkabine mit einem Regenbrausekopf und horizontalen Akzentfliesen. Das zweite Schlafzimmer beinhaltet maßgefertigte Einbauten, Fensterdekorationen und einen großen Schrank. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne aus Gusseisen, ein Säulenwaschbecken und dekorative Fliesen.

310 East 70th Street ist ein gut geführtes Gebäude, das sich in einer schönen, von Bäumen gesäumten Straße befindet. Das 12-stöckige Vollservice-Gebäude wurde 1959 erbaut und 1988 in eine Genossenschaft umgewandelt. Die Nachkriegsgenossenschaft hat kürzlich den Aufzug, die Lobby und die Flure renoviert und bietet ihren Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen Hausmeister, 24-Stunden-Portier und Personal, eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse, einen Waschraum, einen Fahrradraum, einen privaten Abstellraum und eine Tiefgarage. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zu U-Bahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, mehreren Krankenhäusern, Feinkostsupermärkten, Cafés und Kaffeebars, dem Central Park, Museen und allen gehobenen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, die die Upper East Side zu bieten hat.

Nächste U-Bahnen: Q-Bahn um die Ecke an der 69th St & Second Ave, 6-Bahn an der 68th St & Lexington Ave und Q/F-Bahn an der 63rd St & Third Ave

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**NEW PRICE**

*BRIGHT | FLEXIBLE LAYOUT | PRIME LOCATION*

This bright, renovated, and expansive two-bedroom, two-bathroom property boasts high-end finishes, loads of natural light, hardwood flooring, recessed lighting, through-the-wall air conditioning, refined fixtures, custom built-ins, window treatments, crown and base moldings, with ample closets and storage throughout.

The inviting foyer contains two closets and space for an entryway console. The generously proportioned living area offers great space for entertaining, as well as a separate dining alcove. The kitchen includes custom shaker cabinets and drawers, mosaic tile backsplash, granite countertops, and stainless steel appliances.

The king-size primary suite features two exposures (north/west) and is outfitted with custom closets, wall unit and storage, built-ins, window treatments, and recessed lighting throughout. The ensuite bathroom consists of a stall shower with a rainfall showerhead and horizontal accent tile. The second bedroom includes custom built-ins, window treatments, and a large closet. The second bathroom features a cast iron bathtub, pedestal sink, and decorative tiles.

310 East 70th Street is a well-run building located on a beautiful tree-lined block. The 12-story full-service building was built in 1959 and converted to a cooperative in 1988. The Post-war co-op recently renovated the elevator, lobby and hallways, and provides its residents with a host of amenities, including resident superintendent, 24-hour doorman and staff, landscaped roof deck, laundry room, bike room, private storage room, and parking garage. The building is in close proximity to subways and mass transportation, multiple hospitals, gourmet grocery markets, coffee shops & cafes, Central Park, museums, and all the upscale shopping and dining attractions the Upper East Side has to offer.

Nearest Subways: Q train around the corner at 69th St & Second Ave, 6 train at 68th St & Lexington Ave, and Q/F train at 63rd St & Third Ave

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