Willkommen in dieser einladenden und charaktervollen, vor dem Krieg erbauten Ein-Zimmer-Wohnung, in der zeitlose Details auf endloses Potenzial treffen. Vom Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie die starken architektonischen Grundlagen bemerken, die dieses Zuhause auszeichnen – Merkmale, die in heutigen Neubauten selten zu finden sind. Die Wohnung bietet eine Fülle von Kleiderschränken, die sowohl Komfort als auch Praktikabilität bieten, sowie ein Badezimmer en-suite für zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Ein separater Essbereich direkt neben der Küche eignet sich perfekt zum Genießen von Mahlzeiten. Eines der auffälligsten Elemente ist das abgesenkte Wohnzimmer, ein klassisches Detail des vor dem Krieg gebauten Designs, das ein Gefühl von Eleganz vermittelt und gleichzeitig einen geräumigen Bereich zum Unterhalten oder Entspannen bietet. Die Fotografien wurden virtuell inszeniert, um die Möglichkeiten dieses Zuhauses hervorzuheben, sodass Sie sich vorstellen können, wie atemberaubend es mit Ihrem persönlichen Stil werden kann. Ob Sie sich dafür entscheiden, den charmanten ursprünglichen Charakter zu bewahren oder ihn nach Ihrem Geschmack zu modernisieren, diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, einen Raum zu schaffen, der wirklich Ihr eigener ist. Mit ihrer Kombination aus charmantem vor dem Krieg gebauten Stil, funktionalem Layout und anpassbarem Potenzial ist diese Residenz bereit, in das perfekte Zuhause für ihren nächsten Besitzer verwandelt zu werden.
225 East 74th Street wurde 1938 erbaut und ist eine gut erhaltene, vor dem Krieg gebaute Genossenschaft, die im Herzen der Upper East Side in der 74. Straße zwischen der 2. und 3. Avenue liegt. Beim Betreten des formellen Eingangs dieser klassischen Art-Déco-Genossenschaft gelangen Sie in eine anspruchsvolle Lobby mit spektakulären originalen Details, Terrazzo-Böden und Kamin. Diese haustierfreundliche Genossenschaft bietet einen 24-Stunden-Doorman, einen fantastischen wohnenden Hausverwalter, eine Waschküche im Keller, einen Fahrradraum, einen Innenhofgarten mit Sitzbereich und Lagerflächen zur Miete. Gemeinschaftskäufe, Eltern, die für Kinder kaufen, und Pied-à-Terres sowie bis zu 80% Finanzierung sind erlaubt. Eine 2%ige Verkaufssteuer, die zwischen Käufer und Verkäufer geteilt wird. Perfekt gelegen zwischen der 6er U-Bahn an der 77. Straße und dem Q-Halt an der 72. Straße ist 225 East 74th Street von fantastischen Einkaufsmöglichkeiten, Nachtleben und Restaurants umgeben, darunter das berühmte JG Melon.

Welcome to this inviting and character-filled pre-war one-bedroom apartment, where timeless details meet endless potential. From the moment you step inside, you’ll notice the strong architectural bones that set this home apart—features rarely found in today’s new construction. The apartment offers an abundance of closet space, providing both convenience and practicality, along with an en-suite bathroom for added privacy and comfort. A separate dining area just off the kitchen provides the perfect spot for enjoying meals. One of its most distinctive elements is the step-down living room, a classic pre-war design detail that creates a sense of elegance while offering a spacious area for entertaining or relaxing.
The photographs have been virtually staged to highlight the possibilities of this home, allowing you to envision how stunning it can become with your personal touch. Whether you’re drawn to preserving its charming original character or modernizing it to your taste, this apartment offers a rare opportunity to create a space that is truly your own. With its combination of pre-war charm, functional layout, and customizable potential, this residence is ready to be transformed into the perfect home for its next owner.
225 East 74th Street was built in 1938 and is a well maintained pre-war co-operative nestled in the heart of the Upper East Side on 74th Street between 2nd and 3rd Avenues. Walking inside the formal entrance of this classic Art Deco co-op, you enter a sophisticated lobby, complete with spectacular original details, terrazzo floors and fireplace. This pet-friendly co-op offers a 24 hour doorman, a fantastic live-in resident manager, basement laundry room, bike room, courtyard garden with seating area and storage available for rent. Co-purchasing, parents buying for children, and pied-a-terres, as well as up to 80% financing, are permitted. 2% flip tax to be split between buyer and seller. Perfectly situated between the 6 train on 77th Street and the 72nd Street Q stop, 225 East 74th Street is surrounded by fantastic shopping, nightlife, and restaurants including the famous JG Melon.