Ein vom Architekten renoviertes Stadthaus im Bundesstil im Herzen des West Village

Hinter einer klassischen Ziegel-Fassade in einem denkmalgeschützten Block im West Village verborgen, bietet 39 Barrow Street ein seltenes, vom Architekten renoviertes Stadthaus im Bundesstil mit verfeinertem Design, bedeutender Geschichte und einem außergewöhnlichen Layout für modernes Wohnen.

Ursprünglich 1826 erbaut und durch den Architekten Reed A. Morrison durchdacht umgestaltet, erstreckt sich das Haus über vier Etagen und etwa 2.466 Quadratfuß, mit zwei Schlafzimmern, einem Vollgeschoss-Büro oder Gäste-Suite und zweieinhalb Bädern. Zu den jüngsten Upgrades gehören eine vollständige Wiederherstellung der hinteren Fassade und des Eingangs, ein neuer Heizkessel, ein Warmwasserspeicher, ein vollständig ersetztes HVAC-System, eine neue Waschmaschine/Trockner und eine neue Geschirrspülmaschine.

Das Parterregeschoss wird von einem Holz-Kamin und übergroßen Fensterfronten dominiert, die dramatisches Licht ins Wohnzimmer bringen und Deckenhöhen von über 3,30 Metern ermöglichen. Der Essbereich fließt in eine Küche für den Chef, die mit Geräten der Spitzenklasse ausgestattet ist, darunter ein Gaggenau-Herd und -Backofen, ein zusätzlicher Gaggenau-Backofen, ein Subzero-Kühlschrank, eine Bosch-Geschirrspülmaschine und Dornbracht-Armaturen. Ein zweiter Eingang zum Haus ist durch den privaten Hintergarten zugänglich, der direkt zur Seventh Avenue öffnet.

Das Gartengeschoss bietet einen weiteren Wohnraum mit einem weiteren Holz-Kamin und Zugang zum Landschaftsgarten — einem von Efeu umrankten Rückzugsort mit Platz zum Unterhaltung, Essen und Pflanzen.

Im Obergeschoss ist die dritte Etage als Vollgeschoss-Büro oder Medienraum mit maßgefertigter Holzverkleidung, Sub-Zero-Kühlschrank und zusätzlichem Holz-Kamin, einem eigenen Bad und einer Terrasse mit Blick über die Dächer der Nachbarschaft konzipiert. Das oberste Stockwerk ist der Hauptsuite gewidmet, die über ein Oberlicht, großzügige Schränke und zwei Bäder verfügt.

Architektonisch bedeutend und kulturell ikonisch, wurde die hintere Fassade von 39 Barrow auf dem Cover des New Yorker abgebildet. Als Teil einer seltenen erhalten gebliebenen Reihe von Wohnhäusern aus dem frühen 19. Jahrhundert ist die Immobilie ein angesehenes Element des architektonischen Gefüges des West Village — nur wenige Schritte von den besten Restaurants, Geschäften und kulturellen Institutionen der Gegend entfernt.

An Architect-Renovated Federal-Style Townhouse in the Heart of the West Village

Tucked behind a classic brick façade on a landmarked West Village block, 39 Barrow Street is a rare, architect-renovated Federal-style townhouse offering refined design, meaningful history, and an exceptional layout for modern living.

Originally built in 1826 and thoughtfully redesigned by architect Reed A. Morrison, the home spans four stories and approximately 2,466 square feet, with two bedrooms, a full-floor office or guest suite, and two-and-a-half baths. Recent upgrades include a full rear façade and stoop restoration, a new boiler, hot water storage tank, an entirely replaced HVAC system, new washer/dryer, and new dishwasher.

The parlor floor is anchored by a wood-burning fireplace and oversized casement windows that bring dramatic light into the living room, with ceiling heights over 11 feet. The dining area flows into a chef’s kitchen equipped with top-of-the-line appliances including a Gaggenau range and wall oven, an additional Gaggenau oven, Subzero refrigerator, Bosch dishwasher, and Dornbracht fixtures. A second entrance to the home is accessible through the private rear garden, which opens directly onto Seventh Avenue.

The garden level offers a second living space with another wood-burning fireplace and access to the landscaped outdoor garden — an ivy-draped sanctuary with space for entertaining, dining, and planting.

Upstairs, the third floor is configured as a full-floor office or media room with custom millwork, Sub-Zero refrigerator, and additional wood burning fireplace, an en-suite bath, and a terrace overlooking the neighborhood rooftops. The top floor is dedicated to the primary suite, featuring a skylight, generous closets, and dual baths.

Architecturally significant and culturally iconic, the rear façade of 39 Barrow was featured on the cover of The New Yorker. Part of a rare surviving row of early 19th-century homes, the property is a distinguished part of the West Village’s architectural fabric — moments from the area’s best restaurants, shops, and cultural institutions.