Eine herausragende Investitions- und Geschäftsmöglichkeit erwartet Sie in der 31st Avenue 3801, Astoria. Diese erstklassige Eckimmobilie, 2016 neu renoviert, verfügt über ein vollständig ausgestattetes Restaurant im Erdgeschoss mit 1.800 Quadratfuß und einem 1.500 Quadratfuß großen Vorbereitungsbereich im Keller. Das Restaurant wird mit einem langfristigen Mietvertrag bis 2036 angeboten, was es zu einem schlüsselfertigen Unternehmen mit hochmodernen Geräten, zentraler Klimaanlage und hervorragender Sichtbarkeit direkt abseits der belebten Steinway Street macht.

Die Immobilie umfasst auch das gesamte Gebäude zum Verkauf, bestehend aus neun modernen Wohneinheiten und zwei Gewerberestaurantflächen im Erdgeschoss, die einen stabilen Einkommensstrom aus gemischter Nutzung bieten. Bewohner und Unternehmen profitieren gleichermaßen von der Nähe zur U-Bahn Steinway Street (M/R-Linien), den Stadtteilparks, Schulen und der lebendigen Gastronomie- und Einkaufsszene Astorias. Mit starkem Fußgängerverkehr, moderner Infrastruktur und langjähriger Mieterschaft bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus Geschäftsmöglichkeit und Immobilieninvestition in einem der dynamischsten Viertel von Queens.

An outstanding investment and business opportunity awaits at 3801 31st Avenue, Astoria. This prime corner property, newly renovated in 2016, features a fully equipped 1,800 sq. ft. ground-floor restaurant with a 1,500 sq. ft. basement prep area. The restaurant is offered with a long-term lease through 2036, making it a turnkey venture with state-of-the-art appliances, central HVAC, and excellent visibility just off bustling Steinway Street.

The property also includes the entire building for sale, comprised of nine modern residential units and two commercial restaurant spaces on the ground floor, offering a stable mixed-use income stream. Residents and businesses alike benefit from proximity to the Steinway Street Subway (M/R lines), neighborhood parks, schools, and Astoria’s vibrant dining and shopping scene. With strong foot traffic, modern infrastructure, and long-term tenancy in place, this property presents the ideal blend of business opportunity and real estate investment in one of Queens’ most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC