Willkommen in der 157 East 75th Street, einer außergewöhnlichen Gelegenheit, eine wirklich einzigartige Parterre-Wohnung in einer angesehenen Doppelhaus-Kooperative zu besitzen, die ideal in einer ruhigen, baumgesäumten Straße in Lenox Hill gelegen ist — nur wenige Schritte vom Central Park entfernt und umgeben von historischen Backsteingebäuden.

In südliches Licht getaucht, verbindet dieses makellos gestaltete Altbau-Juwel nahtlos klassische architektonische Details mit verfeinerten modernen Updates. Originalmerkmale — darunter 11,5 Fuß hohe Decken, ein eleganter Holzofen und übergroße Sechs-über-Sechs-Fenster — werden ergänzt durch ein durchdacht renoviertes Interieur mit neuen breiten Eichenböden, maßgefertigter Stuckarbeit und brandneuen Fenstern im gesamten Raum.

Das großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist das Herz des Zuhauses, bietet reichlich natürliches Licht und Ausblicke auf die baumreiche East 75th Street. Ein mit einem Kronleuchter beleuchteter Eingangsbereich enthüllt eine versteckte Überraschung: ein diskretes Gäste-WC, das hinter maßgefertigten Schranktüren verborgen ist — ein Hauch von Altbau-Phantasie, neu interpretiert für das zeitgenössische Wohnen.

Im hinteren Bereich des Hauses blicken zwei ruhige Schlafzimmer auf einen wunderschön gestalteten Residentengarten und ein charmantes historisches Backsteingebäude mit gewölbten Fenstern — eine friedliche Kulisse, die in Manhattan selten ist. Das Badezimmer in Spa-Qualität verfügt über eine Whirlpool-Badewanne, eine separate Dusche und anspruchsvolle Ausstattungen.

Die elegante, moderne Küchenzeile für den Küchenchef wurde vollständig mit hochwertigen Geräten und einem klaren, zeitlosen Design renoviert — ideal für Unterhaltung oder ruhige Nächte zu Hause.

Die Bewohner genießen Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten, einem privaten, zugehörigen Abstellraum, einem mit dem Aufzug erreichbaren Waschraum und den Dienstleistungen eines Hausverwalters, der Post und Pakete verwaltet. Das Gebäude ist haustierfreundlich, und auch Nebenwohnsitze sowie Untervermietungen sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Der Einbau von Waschmaschine und Trockner ist nicht gestattet. Bis zu 50 % Finanzierung sind erlaubt, und es gibt eine 1 % Verkaufssteuer, die vom Käufer gezahlt wird.

Dieses seltene Angebot ist ideal für diejenigen, die den Charme des alten New York mit allen Annehmlichkeiten modernen Lebens suchen. Ein Zuhause dieser Klasse, in einer so prestigeträchtigen Straße, sollte nicht verpasst werden. Erleben Sie die ruhige Eleganz und den anhaltenden Reiz der 157 East 75th Street.

Welcome to 157 East 75th Street, an extraordinary opportunity to own a truly unique parlor-floor residence in a distinguished double-townhouse cooperative, ideally located on a tranquil, tree-lined block in Lenox Hill — just moments from Central Park and surrounded by historic brick carriage houses.

Bathed in southern light, this impeccably designed prewar gem seamlessly blends classic architectural detail with refined modern updates. Original features — including 11.5-foot ceilings, an elegant wood-burning fireplace, and oversized six-over-six windows — are complemented by a thoughtfully renovated interior featuring new wide-plank oak floors, custom plasterwork, and brand-new windows throughout.

The gracious south-facing living room is the heart of the home, offering abundant natural light and views of leafy East 75th Street. A chandelier-lit foyer reveals a hidden surprise: a discreet powder room tucked behind custom closet doors — a touch of prewar whimsy reimagined for contemporary living.

At the rear of the home, two tranquil bedrooms overlook a beautifully landscaped resident garden and a charming historic brick building with arched windows — a serene backdrop rare in Manhattan living. The spa-quality bath features a jacuzzi tub, separate shower, and sophisticated finishes.

The sleek, modern chef’s kitchen has been fully renovated with premium appliances and clean, timeless design—ideal for entertaining or quiet nights at home.

Residents enjoy access to a common garden, a private deeded storage room, an elevator-accessible laundry room, and the services of a live-in resident manager who handles mail and packages. The building is pet and pied-a-terre friendly as well as subletting are permitted with board approval. Washer & Dryer allowed with Board approval. Up to 50% financing is allowed, and there is a 1% flip tax paid by the purchaser.

This rare offering is ideal for those seeking the charm of old New York with all the comforts of modern living. A home of this caliber, on such a prestigious block, is not to be missed. Experience the quiet sophistication and enduring appeal of 157 East 75th Street.