Die Magie existiert immer noch für diejenigen von Ihnen, die auf der Suche nach dem perfekten Stadthaus in Brooklyn sind. Die 1515 11th Avenue ist ein stattliches, großzügiges, 20 Fuß breites, vollständig renoviertes Ziegelhaus mit einer privaten Garage für zwei Autos und nur 100 Fuß vom herrlichen Prospect Park entfernt.

Ein seltenes und bemerkenswert großzügiges Zweifamilienhaus in Windsor Terrace, durchdacht neu gestaltet und tadellos gepflegt, um den Rhythmen des wirklichen Familienlebens gerecht zu werden. Mit über 1.200 Quadratfuß auf jeder kompletten Etage bietet dieses großzügige, 20 Fuß breite dreistöckige Haus lichtdurchflutete, übergroße Räume und hohe Decken, kombiniert mit praktischer, einkommensgenerierender Flexibilität: eine komplett renovierte Einzimmerwohnung im Erdgeschoss und ein lichtdurchflutetes Duplex für den Eigentümer darüber, plus eine private Garage für zwei Autos.

Gelegen in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, die direkt zum Prospect Park führt, wurde das Haus mit Blick auf modernes Wohnen rekonstruiert, was eine nahtlose Verbindung von täglichem Komfort und intelligenter Gestaltung schafft. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich und maßgeschneiderten Eichenstufen begrüßt, die zu einem Raum führen, der wie ein Einfamilienhaus wirkt. Die Hauptebene öffnet sich zu einem massiven, beeindruckenden, sonnenverwöhnten Wohnzimmer an der Vorderseite.

Im Herzen dieses Zuhauses - die Küche des Chefs verfügt über eine große Kochinsel mit zwei Spülen für nahtlose Vorbereitungen und Aufräumarbeiten; Marmorarbeitsplatten und ein vollständiger Marmor-Rückwand erstrecken sich entlang der Wand unter einer voll belüfteten Dunstabzugshaube. Professionelle Geräte umfassen einen Wolf-Herd, einen hochwertigen Geschirrspüler und einen DoppelTür-Kühlschrank. Ein maßgefertigter Esstisch aus Holz integriert sich in die Insel und schafft eine gesellige Zone für Mahlzeiten und müheloses Unterhalten. An den Essbereich schließt sich das warme und helle hintere Sonnenzimmer an, mit einer Fensterwand, die über die volle Breite des Gebäudes reicht. Ein gut ausgestattetes, fensterseitiges Badezimmer vervollständigt diese Ebene.

Die zeitlose Vollrenovierung wurde mit äußerstem Geschmack und Sorgfalt durchgeführt, von wunderschönen Naturholzböden mit Fußbodenheizung, über zentrale Klimaanlage, Lutron-Beleuchtung bis hin zu integriertem Sonos-Sound. Schließlich ein Zuhause, das bereit ist, Ihr bestes Leben ab Tag eins zu leben.

Wenn Sie nach oben gehen, finden Sie drei gut proportionierte Zimmer und ein zusätzliches Familienzimmer, das perfekt als weiteres Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder für eine intime Medienlounge geeignet ist. Die Hauptsuite ist ein ruhiger Rückzugsort für sich - weitläufig im Maßstab, mit einem spa-ähnlichen en-suite Badezimmer mit übergroßer Dusche und einer Badewanne mit einem magischen Lichtschacht für die benötigten Zen-Momente, um den Stress des Alltags abzuwischen. Die Hauptsuite setzt sich fort mit einem unglaublichen, kompletten Sonnenraum und Sitzecke mit einer Fensterwand, die auf die Baumkronen des Prospect Parks blickt, und natürlich einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank Ihrer Träume. Die beiden angenehm proportionierten Schlafzimmer an der Vorderseite teilen sich ein wunderschönes gemeinsames Badezimmer.

Das Untergeschoss beherbergt eine vollständig renovierte, einkommensproduzierende Einzimmerwohnung, die für Komfort und Privatsphäre gestaltet ist, was die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Eigentümer attraktiv macht. Es wäre äußerst einfach und fast ohne Kosten möglich, diese mit der Hauptwohnung zu kombinieren, um ein enormes Einfamilienhaus zu schaffen.

Praktische Annehmlichkeiten setzen sich mit direktem Garagenzugang zum Duplex und Zugang zum Keller fort, was reichlich Stauraum und mechanischen Platz bietet, plus eine zusätzliche Waschmaschine und einen Trockner für den Mieter oder für zusätzlichen Komfort.

Draußen sind die privat zugängliche Einfahrt und die Garage für zwei Autos ein seltenes und wertvolles Gut in Süd-Brooklyn, das sicheren Parkraum vor Ort und alltägliche Bequemlichkeit bietet.

Mit ihren enormen Geschossflächen, der stattlichen Präsenz, der unglaublichen Lage am Park, den hellen Ausrichtungen und dem flexiblen Layout bietet dieses Zuhause einen Lebensstil, der sowohl großartig als auch äußerst lebenswert ist.

Perfekt in Windsor Terrace gelegen, bietet die 1515 11th Avenue ruhigen, Wohncharme und ist nur 100 Fuß vom Prospect Park, den Schulen der Nachbarschaft, fantastischen Geschäften, Restaurants und praktischen Verkehrsoptionen für den Pendelverkehr nach Manhattan und darüber hinaus entfernt.

Magic still does exist for those of you hunting for the perfect townhouse in Brooklyn. 1515 11th avenue is a stately, generous 20ft wide fully renovated brick mansion with a private two car garage, and just 100ft from glorious Prospect Park.  

A rare and remarkably generous Windsor Terrace twofamily, thoughtfully re-imagined and impeccably maintained to suit the rhythms of real family life. Spanning more than 1,200 square feet on each full floor, this generous 20-foot wide threestory home pairs sunfilled, oversized rooms and high ceilings with practical, incomeproducing flexibility: a fully renovated firstfloor onebed rental and a luminous owner's duplex above, plus a private twocar garage.

Set on a peaceful, treelined block that connects directly to Prospect Park, the house was reconstructed with a modern living in mind, creating a seamless blend of everyday comfort and smart design. Upon entering, you're greeted with a spacious entry foyer and custom oak stairs that lead up to a space that reads like a singlefamily home. The main living floor opens to a massive, commanding, sundrenched living room at the front.

At the heart of this home - the chef's kitchen features a large center island with two sinks for seamless prep and cleanup; marble countertops and a full marble backsplash extend along the wall beneath a fully-vented exhaust hood. Professionalgrade appliances include a Wolf range, a premium dishwasher, and a doubledoor refrigerator. A custom wood dining table integrates with the island, creating a convivial zone for meals and effortless entertaining. Adjoining the dining area is the warm and bright rear sunroom, with a wall of windows spanning the full width of the building. A well-appointed windowed full bathroom completes this level. 

The timeless full gut renovation was done with utmost taste and care, from gorgeous natural oak floors with radiant heat, to central AC, Lutron lighting, and integrated Sonos sound. Finally a home that is ready for living your best life from day one.

Traveling upstairs, you'll find three wellproportioned and a bonus family room perfect for another bedroom, office, playroom or an intimate media lounge. The primary suite is a serene retreat in itself - expansive in scale featuring a spa like ensuite bathroom with oversized shower and a bath tub with a magical light well for the needed zen moments to wipe away the stress of everyday life. The primary suite continues with an incredible full width sun room and sitting area with a wall of windows looking out onto the treetops of Prospect Park, and of course, a generous walk in closet of your dreams. The two nicely sized front  bedrooms share a lovely common full bath.

The lower level houses a fully renovated, incomeproducing onebedroom apartment designed for comfort and privacy, making the property attractive to investors and owneroccupiers alike. It would be incredibly easy and at almost no cost to combine with the main residence to create an immense single family home. 

Practical conveniences continue with direct garage access to the duplex and basement entry, providing abundant storage and mechanical space, plus an additional washer and dryer machine for the tenant or for additional convenience.

Outside, the privately accessed driveway and twocar garage are a rare and valuable asset in south Brooklyn, offering secure onsite parking and everyday ease. 

With its immense floor plates, stately presence, incredible park-side location, bright exposures, and flexible layout, this home delivers a lifestyle that's both grand and eminently livable.

Perfectly situated in Windsor Terrace, 1515 11th Avenue offers quiet, residential charm while being 100ft to Prospect Park, neighborhood schools, fantastic shops, restaurants, and convenient transit options for commuting into Manhattan and beyond.