Zweigeschoßiges Gebäude mit gemischter Nutzung, mit Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss + 2 Wohneinheiten darüber.
Grundstück: 2.492 Quadratfuß (100 ft x 24,92 ft)
Baufläche: 2.880 Quadratfuß.
Zonierung: R7-2 mit C2-4 Überlagerung
Aktuelle FAR: 1,16
Max. FAR: 3,44 ? 8.572 Quadratfuß bebaubar
Luftrechte: 5.692 Quadratfuß.
Sofortige Mieteinnahmen aus Einzelhandel + 2 Wohneinheiten
Bedeutendes Entwicklungspotenzial mit ungenutzten Luftrechten
Erstklassige Lage in gemischtem Wohn- und Geschäftsviertel

Two-story mixed-use building with ground floor retail + 2 residential units above.
Lot: 2,492 sq.ft. (100 ft x 24.92 ft)
Built Area: 2,880 sq.ft.
Zoning: R7-2 with C2-4 overlay
Current FAR: 1.16
Max FAR: 3.44 ? 8,572 sq.ft. buildable
Air Rights: 5,692 sq.ft.
Immediate rental income from retail + 2 residential
Significant development potential with unused air rights
Prime location in mixed residential & commercial district © 2025 OneKey™ MLS, LLC