Seltene Duplex-Möglichkeit in der historischen Pomander Walk mit privatem Eingang zum Haus und zur Pomander Walk.

Betreten Sie das schmiedeeiserne private Tor in der West 95th Street und treten Sie ein in die Pomander Walk, ein magisches, denkmalgeschütztes Enklave, das sich wie ein geheimer Garten im Upper West Side anfühlt. Mit seinen Tudor-Stil Häuschen, bunten Türen und üppiger Landschaftsgestaltung bietet die Walk eine märchenhafte Kulisse, die es nirgendwo anders in Manhattan gibt.

Jetzt eine wirklich besondere Gelegenheit: das Potenzial, die zweiten und dritten Etagen von 262 Pomander Walk zu einer geräumigen Duplexwohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern zu kombinieren. Diese seltene Konfiguration würde ein privates Zuhause mit erhöhtem Blick über den gestalteten Innenhof, viel natürlichem Licht und der Möglichkeit schaffen, einen Grundriss zu entwerfen, der historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.

Hartholzböden, zeitgenössische Details und aktualisierte Systeme bieten eine solide Basis für die Schaffung eines einzigartigen Wohnraums. Möglichkeit für eine Waschmaschine/Trockner.

Nur wenige Schritte von Broadway, Riverside Park und schnellen Verkehrsanbindungen entfernt, bietet die Pomander Walk sowohl Privatsphäre als auch Erreichbarkeit, eine intime, gated Community im Zentrum von allem.

Die Möglichkeiten, hier eine Duplexwohnung zu schaffen, sind äußerst selten. Dies ist Ihre Chance, ein einzigartiges Zuhause in einer der bezauberndsten Enklaven New Yorks zu besitzen.

Rare Duplex Opportunity in Historic Pomander Walk with private entrance to home and Pomander Walk.

Enter through the wrought iron private gate on West 95th Street and step into Pomander Walk, a magical, landmarked enclave that feels like a secret garden tucked into the Upper West Side. With its Tudor-style cottages, colorful doors, and lush landscaping, the Walk offers a storybook setting unlike anywhere else in Manhattan.

Now, a truly special opportunity: the potential to combine the second and third floors of 262 Pomander Walk into a spacious two-bedroom, two-bathroom duplex. This rare configuration would create a private home with elevated views over the landscaped courtyard, abundant natural light, and the ability to design a layout that blends historic charm with modern comfort.

Hardwood floors, period details, and updated systems provide a strong foundation for creating a unique residence. Opportunity for a Washer/Dryer.

Moments from Broadway, Riverside Park, and express transit, Pomander Walk offers both privacy and accessibility, an intimate, gated community at the center of it all.

Opportunities to create a duplex here are exceedingly rare. This is your chance to own a one-of-a-kind home in one of New York's most enchanting enclaves.