Seltene Duplex-Gelegenheit im historischen Pomander Walk mit privat zugänglichem Eingang zum Zuhause und Pomander Walk.

Betreten Sie das schmiedeeiserne Tor auf der West 95th Street und treten Sie in den Pomander Walk ein, eine magische, denkmalgeschützte Enklave, die sich wie ein geheimer Garten im Upper West Side anfühlt. Mit seinen Tudor-Style Hütten, bunten Türen und üppiger Landschaftsgestaltung bietet der Walk eine märchenhafte Kulisse, die es sonst nirgendwo in Manhattan gibt.

Jetzt eine wirklich besondere Gelegenheit: das Potenzial, das zweite und dritte Stockwerk von 262 Pomander Walk in ein geräumiges Duplex mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern zu kombinieren. Diese seltene Konfiguration würde ein privates Zuhause mit erhöhten Blicken über den landscaped Courtyard, reichlich Tageslicht und die Möglichkeit schaffen, einen Grundriss zu entwerfen, der historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.

Dielenböden, Details aus vergangenen Epochen und aktualisierte Systeme bieten eine starke Grundlage für die Schaffung eines einzigartigen Wohnraums. Möglichkeit für eine Waschmaschine/Trockner.

Nur wenige Schritte von Broadway, Riverside Park und Express-Transit entfernt, bietet der Pomander Walk sowohl Privatsphäre als auch Zugänglichkeit, eine intime, bewachte Gemeinschaft im Zentrum von allem.

Gelegenheiten, hier ein Duplex zu schaffen, sind äußerst selten. Dies ist Ihre Chance, ein einzigartiges Zuhause in einer der faszinierendsten Enklaven New Yorks zu besitzen.

 

Rare Duplex Opportunity in Historic Pomander Walk with private entrance to home and Pomander Walk.

Enter through the wrought iron private gate on West 95th Street and step into Pomander Walk, a magical, landmarked enclave that feels like a secret garden tucked into the Upper West Side. With its Tudor-style cottages, colorful doors, and lush landscaping, the Walk offers a storybook setting unlike anywhere else in Manhattan.

Now, a truly special opportunity: the potential to combine the second and third floors of 262 Pomander Walk into a spacious two-bedroom, two-bathroom duplex. This rare configuration would create a private home with elevated views over the landscaped courtyard, abundant natural light, and the ability to design a layout that blends historic charm with modern comfort.

Hardwood floors, period details, and updated systems provide a strong foundation for creating a unique residence. Opportunity for a Washer/Dryer.

Moments from Broadway, Riverside Park, and express transit, Pomander Walk offers both privacy and accessibility, an intimate, gated community at the center of it all.

Opportunities to create a duplex here are exceedingly rare. This is your chance to own a one-of-a-kind home in one of New York's most enchanting enclaves.