Erleben Sie ikonische Stadtansichten in dieser sonnenlichtdurchfluteten Zwei-Schlafzimmer, Zwei-und-ein-Halb-Bad Eigentumswohnung in der 45 Park Avenue, entworfen von dem Architekten Costas Kondylis. Dieses 1.494 Quadratfuß große Zuhause verfügt über Fenster bis zur Decke, Juliet-Balkone und eine Deckenhöhe von 11 Fuß, die atemberaubende Ausblicke auf die Skyline des Empire State und des Chrysler Buildings bieten.

Der geräumige Wohn-/Essbereich eignet sich hervorragend zum Entspannen oder Unterhalten, mit glänzenden Hartholzböden und reichlich natürlichem Licht. Die gehobene Küche bietet maßgefertigte Schränke, Granit-Arbeitsplatten und hochwertige Edelstahlgeräte, darunter einen Viking-Gasherd, einen Sub-Zero-Kühlschrank und einen Geschirrspüler.

Die nach Westen ausgerichtete Hauptsuite verfügt über drei große Kleiderschränke und ein luxuriöses Badezimmer mit Marmorfliesen, einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken. Das zweite Schlafzimmer mit Nordausrichtung umfasst ein eigenes Bad und französische Türen, die zum Hauptwohnbereich führen, was es ideal für die Nutzung als Gästezimmer oder Homeoffice macht. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Waschmaschine und Trockner in der Wohnung sowie zentrale Klimaanlage.

Die 45 Park Avenue bietet umfassende Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portier und Concierge, ein Fitnesscenter, eine gestaltete Terrasse und Sonnendeck, eine Lounge für Bewohner und Parkplätze in der hauseigenen Garage (gegen eine zusätzliche Gebühr verfügbar). Am Rande des historischen Bezirks Murray Hill gelegen, ist dieses Zuhause günstig in der Nähe von Midtown, Kips Bay und NoMad gelegen, was einen einfachen Zugang zu Einkaufs-, Ess-, Unterhaltungs- und Transportmöglichkeiten bietet, einschließlich mehrerer U-Bahnlinien (S, 4/5/6, 7, B/D/F/M, N/Q/R/W) und Metro-North-Zügen im Grand Central Station, sowie CitiBikes, der Fähranlegestelle an der 34. Straße und dem Midtown-Tunnel.

Dieses exklusive Angebot kann als Hauptwohnsitz, Pied-à-terre oder Anlageimmobilie genutzt werden.

Virtuell eingerichtet.

Experience iconic city views in this sun-filled two-bedroom, two-and-a-half-bathroom condominium at 45 Park Avenue, designed by architect Costas Kondylis. This 1,494-square-foot home features floor-to-ceiling windows, Juliet balconies, and 11-foot ceilings, offering breathtaking skyline vistas of the Empire State and Chrysler Buildings.

The spacious living/dining area is ideal for relaxing or entertaining, with gleaming hardwood floors and abundant natural light. The upscale kitchen boasts custom cabinetry, granite countertops, and high-end stainless steel appliances, including a Viking gas range, Sub-Zero refrigerator, and dishwasher.

The west-facing primary suite features three large closets and a luxurious en suite bathroom with marble tile, a walk-in shower, soaking tub, and double vanity. The second bedroom, with northern exposure, includes a private bath and French doors opening to the main living space, making it ideal for use as a guest room or home office. Additional conveniences include an in-unit washer-dryer and central HVAC.

45 Park Avenue offers full-service amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, landscaped terrace and sundeck, residents' lounge, and on-site garage parking (available for an additional fee). Situated at the edge of the Murray Hill Historic District, this home is conveniently located near Midtown, Kips Bay, and NoMad, providing easy access to shopping, dining, entertainment, and transportation options, including multiple subway lines (S,4/5/6,7,B/D/F/M,N/Q/R/W) and Metro-North trains at Grand Central Station, plus CitiBikes, the 34th Street Ferry Landing, and Midtown Tunnel.

This exclusive offering can be utilized as a primary residence, pied-à-terre, or investment property.

Virtually staged