Erstaunliche Gelegenheit... brandneues, ebenerdiges Einzelhandelsgebäude. Erstklassige Gewerbeimmobilienchance an der florierenden Grenze von Bushwick/East Williamsburg in Brooklyn.
Außergewöhnliches Einzelhandelsgebäude, das 2023 erbaut wurde, strategisch an der dynamischen Kreuzung von Bushwick und East Williamsburg positioniert. Diese einstöckige Gewerbeimmobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, hochwertige Immobilien in einem der begehrtesten aufstrebenden Stadtteile Brooklyns zu erwerben.

Immobilienmerkmale:
- Brandneue Konstruktion (2023) mit moderner Infrastruktur und Systemen
- Erstklassige Lage an der Grenze von Bushwick/East Williamsburg mit hervorragendem Fußgängerverkehr
- Umfangreicher Zugang zu Verkehrsanbindungen, der die Kundenzuganglichkeit verbessert
- Einzelhandelszone, die Flexibilität für verschiedene gewerbliche Nutzungen bietet
- Verkäuferfinanzierung für qualifizierte Käufer verfügbar

Aktuelle Konfiguration:
- Geräumiges Innere mit Platz für über 80 Sitzplätze
- Privater Gartenbereich für ein verbessertes Speiseerlebnis
- Dachterrasse mit zusätzlichen Einnahmequellen
- Hochwertige Installation eines Holzofens, die erheblichen Wert hinzufügt
- Voll ausgestattet für Restaurantbetriebe mit $175.000 an Einrichtungsgegenständen, Möbeln und Ausrüstungen

Finanzielle Performance:
- Jährlicher Umsatz von $1.200.000 aus den aktuellen Mietergebnissen
- Starker Nettobetriebsgewinn
- Nachweisliche Erfolgsbilanz mit einem etablierten, erfolgreichen lokalen Unternehmen, das derzeit betrieben wird

Die Immobilie profitiert von ihrer Lage, die für Immobilieninvestoren oder Betreiber, die hochwertige Gewerbeflächen suchen, äußerst wünschenswert geworden ist.

Lassen Sie Ihre Vision Wirklichkeit werden!!

Amazing opportunity...brand new one story, retail building. Prime Commercial Real Estate Opportunity in Brooklyn's Thriving Bushwick/East Williamsburg Border
Exceptional retail building constructed in 2023, strategically positioned at the dynamic intersection of Bushwick and East Williamsburg. This one-story commercial property represents a rare opportunity to acquire premium real estate in one of Brooklyn's most sought-after emerging neighborhoods.

Property Highlights:
- Brand new construction (2023) ensuring modern infrastructure and systems
- Prime location on the Bushwick/East Williamsburg border with excellent foot traffic
- Convenient transportation access enhancing customer accessibility
- Retail zoning providing flexibility for various commercial uses
- Seller financing available to qualified buyers

Current Configuration:
- Spacious interior accommodating over 80 seats
- Private backyard seating area for enhanced dining experience
- Rooftop seating providing additional revenue potential
- High-end brick oven installation adding significant value
- Fully equipped for restaurant operations with $175,000 in fixtures, furniture, and equipment

Financial Performance:
- Annual revenue of $1,200,000 from current tenant operations
- Strong net operating income
- Proven track record with established, successful local business currently operating

The property benefits from its location which has become highly desirable for real estate investors, or owner-operators seeking premium commercial space.

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