Willkommen zu Hause in einem friedlichen und renovierten Rückzugsort, der nur wenige Minuten von der Hauptstraße in Livingston Manor entfernt ist. Diese Lage bietet das Beste aus beiden Welten: Das Haus liegt ruhig in der Natur mit privatem, im Grundbuch eingetragenem Zugang zum See – und dennoch nur 5 Autominuten von der Hauptstraße entfernt, wo es viele großartige Angebote in der Stadt gibt. Eine gewinnende Kombination für entspannte Wochenenden oder das tägliche Leben!

Das Haus gliedert sich natürlich in zwei „Flügel“ mit schönen Gemeinschaftsbereichen und Rückzugsorten für Privatsphäre und Ruhe. Eine durchdachte Renovierung ermöglicht es der Immobilie, sowohl elegant als auch gemütlich zu sein – mit modernen Upgrades und klaren Linien, die nahtlos mit sorgfältig ausgewählten Überresten des ursprünglichen Charmes des Hauses kombiniert wurden.

Der zentrale und luftige Wohn- und Essbereich hat hohe Decken und führt auf die umlaufende Veranda, die über das Grundstück blickt. Sonnenstrahlen strömen durch die Glasschiebetüren, und es ist leicht, sich all die Sommergrillpartys vorzustellen, die Sie veranstalten werden. Dieser Raum hat auch eines der Schlafzimmer des Hauses, einen flexiblen Loftbereich, einen großen Hauswirtschaftsraum mit einem Wäschebereich und ein Vollbad.

Ein privater, abgeschiederter Teil des Hauses bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein schönes, renoviertes Vollbad. Ein weiterer Hauswirtschaftsraum – im Landhaus kann man nie zu viele haben – mit stilvollen Fliesen verbindet sich mit der Garage.

Umgeben von Bäumen für absolute Privatsphäre befindet sich dieser Rückzugsort weit vom Weg auf 5 Hektar mit einem weitläufigen Rasen und Wäldern zum Wandern. Die umlaufende Veranda verfügt über eine Außendusche und ist ein idealer Ort, um den Morgennebel zu beobachten oder im Freien zu speisen. Der eingetragene Zugang zum Trojan Lake dieses Hauses liegt 0,3 Meilen die Straße hinunter. Verbringen Sie Ihre Sommer mit Sonnenbaden auf dem brandneuen Steg, der einfachen Zugang zum Schwimmen, Stand-Up-Paddeln, Kanufahren oder Kajakfahren bietet!

Dieses Haus wurde kürzlich einer durchdachten Renovierung unterzogen, die – aber nicht beschränkt auf – das Hinzufügen von Mini-Split-Anlagen für Klimaanlage und zusätzliche Wärmequelle, neue Sanitär- und Elektroinstallationen, einen neuen Warmwasserbereiter und neue Fenster umfasste!

Livingston Manor macht Spaß! Die geschäftige Hauptstraße bietet eine endlose Auswahl an gutem Essen und großartigen Geschäften zur Unterstützung. Sunshine Colony, Threshold, The Walk In, Kirin Thai Market, The Kaatskeller, Jitterbug, Upstream Wines, Spruce, Drooz, Homestead und Seasons sind einige Favoriten, aber die Liste geht weiter! Der kürzlich errichtete Catskill Art Space hat einen unglaublichen Veranstaltungskalender mit großartigem Programm, einschließlich Künstlergesprächen, Yogaklassen, Tanzaufführungen und Workshops für Kinder. Der Bauernmarkt am Sonntag ist immer ein Genuss, und selbst wenn Sie nichts kaufen, werden Sie es genießen, die Hauptstraße rauf und runter zu schlendern! Roscoe ist nur 10 Minuten entfernt und Jeffersonville 20 – beide bieten noch mehr besondere Orte zum Essen und Einkaufen. Diese private Oase bietet mehr als eine Möglichkeit, die Natur zu genießen, aber wenn Sie sich entscheiden, von zu Hause wegzureisen, bietet die Umgebung viele nahegelegene Angelplätze (es ist ein weltweit bekanntes Ziel für Fliegenfischen!), Seen und Wanderwege. Nur etwa 2 Stunden von NYC entfernt.

Welcome home to a peaceful and renovated escape that is just minutes to Livingston Manor’s Main Street. This location offers the best of both worlds with the home quietly tucked away in nature with private deeded lake access - yet only a 5 minute drive to Main Street for all of the great offerings in town. A winning combo for easy weekends or everyday living!

The home naturally falls into two “wings” with lovely spaces for communal gathering and for privacy and quiet. A thoughtful renovation allows the property to be both elegant and cozy - with modern upgrades and clean lines seamlessly blended with curated remnants of the home’s original charm.

The central and airy living and dining space has high ceilings and leads out to the wrap-around deck that overlooks the property. Sunshine streams in through the glass sliders and it’s easy to picture all of the summer barbeques you will host. This space also has one of the home’s bedrooms, a flexible loft area, a large mudroom with a laundry closet, and a full bath.

A more private, nestled away part of the home offers two additional bedrooms and a beautiful, renovated full bath. Another mud room - you can’t have too many in the country - complete with stylish tile, connects to the garage.

Surrounded by trees for absolute privacy, this retreat sits far off the road on 5 acres with a sprawling lawn and woods to wander. The wrap around deck features an outdoor shower and is an ideal spot for watching the morning fog disappear or dining al fresco. This home’s deeded access to Trojan Lake is .3 miles down the road. Spend your summers sunning on the brand new dock that offers easy access for swimming, paddle boarding, canoeing or kayaking!

This home recently underwent a thoughtful renovation that included - but was not limited to - adding mini splits for AC and secondary heat source, new plumbing and electrical work, a new water heater and new windows!

Livingston Manor is fun! Its bustling Main Street has an endless supply of good food and great businesses to support. Sunshine Colony, Threshold, The Walk In, Kirin Thai Market, The Kaatskeller, Jitterbug, Upstream Wines, Spruce, Drooz, Homestead, and Seasons are some favorites but the list goes on and on! The recently built Catskill Art Space has an incredible calendar of shows and great programming with Artist’s talks, yoga classes, dance performances, and children’s workshops. The Farmer’s Market on Sunday is always a treat and even if you don’t buy a thing you will enjoy cruising up and down Main Street! Roscoe is only 10 minutes away and Jeffersonville is 20 - both offering even more special spots for dining and shopping. This private oasis offers more than one way to enjoy nature but should you decide to venture from home the area offers many nearby fishing spots (it’s a world class fly fishing destination!), lakes, and hiking trails. Located just about 2 hours from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC