Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen von City Island, einer lebhaften, nautischen Gemeinde im Bronx, die für ihren Charme, ihre Geschichte und die starke Präsenz lokaler Unternehmen bekannt ist. Im Erdgeschoss befinden sich vier (4) separate Geschäftslokale, alle mit einer Straßenfront entlang der City Island Ave, einem stark frequentierten Gebiet, das sich perfekt für professionelle Dienstleistungen eignet. Ideal für Investoren oder Eigentümer, die in einem der einzigartigsten Stadtteile von New York City leben und verdienen möchten.

Diese neu renovierte gemischt genutzte Immobilie bietet eine Kombination aus Wohnkomfort und Gewerbe. In der obersten Etage befinden sich vier (4) schöne Wohnungen, darunter: 2, Zwei-Zimmer-Wohnung, eine Einzimmerwohnung und eine sehr große Studiowohnung. Vollständig aktualisierte Einheit mit einem offenen Grundriss, der mit natürlichem Licht geflutet ist, einschließlich 4 großer Dachfenster in einer der Wohnungen sowie modernen Küchen und Badezimmern. Wunderschöne hohe Decken und hochwertige Oberflächen mit aktualisierten Dächern und Dachfenstern.

Dieses Objekt bietet ein starkes Wertsteigerungspotenzial mit einer niedrigen aktuellen Mietrolle und einem erheblichen projected income in der Zukunft. Anstehendes finales Bescheinigung über die Nutzung | Erwartete hohe Mietrolle | Grundsteuerbeschwerde in Bearbeitung.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Stück des kommerziellen und Wohncharmes von City Island zu besitzen. Ob Sie ein Investor sind oder ein Geschäftsinhaber, der nach einem Raum zum Leben oder Arbeiten sucht – 312–316 City Island Ave bietet Flexibilität, Einkommenspotenzial und langfristigen Wert.

Discover a rare investment opportunity in the heart of City Island, a vibrant, nautical community in the Bronx known for its charm, history, and strong local business presence. The ground floor hosts four (4) separate commercial storefronts, all with street frontage along City Island Ave., a high foot-traffic area perfect for professional service. Perfectly suited for investors or owner-occupants looking to live and earn in one of the most unique neighborhoods in New York City.
This newly renovated mixed-use property offers a blend of residential comfort and commercial. Located on the top floor, features four (4) beautiful apartments, including: 2, two bedroom apartment, one bedroom, and a very large studio apartment. Fully updated unit with an open-concept layout, flooded with natural light including 4 large skylights in one of the apartments, and modern kitchens and bathrooms. Beautiful high ceilings and quality finishes with updated roofing and skylights.
This asset offers strong upside potential with a low in-place rent roll and substantial projected income in future. Pending Final Certificate of Occupancy | Projected High Rent Roll |Property Tax Grievance in Progress.
Don’t miss this opportunity to own a piece of City Island’s commercial and residential charm. Whether you're an investor or a business owner looking for a space to live or work – 312–316 City Island Ave offers flexibility, income potential, and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC