Willkommen in Wohnung 6R in der 1250 Ocean Parkway, einem geräumigen und lichtdurchfluteten Zuhause, das in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns versteckt ist. Midwood ist bekannt für seine von Bäumen gesäumten Straßen, lebhaften Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichneten Schulen und einem starken Gemeinschaftsgefühl – alles nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt. Dieses gut gepflegte, voll erschlossene Gebäude bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen: einen Türsteher, einen Hausmeister, der vor Ort lebt, Aufzüge, eine Waschküche im Gebäude, eine Innengarage (Warteliste) sowie zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Gemeinschaftsbibliothek und eine Außenterrasse, die die Bewohner genießen können. Das Gebäude ist finanziell stabil, wird von Eigentümern bewohnt und wird sorgfältig instand gehalten. In der Wohnung flutet natürliches Licht jeden Raum. Die aktualisierte Küche ist mit Granit-Arbeitsplatten, reichlich Stauraum und Platz für eine Essnische am Fenster gestaltet. Das übergroße Wohnzimmer ermöglicht verschiedene Raumnutzungsvarianten, während das Schlafzimmer in King-Größe einen friedlichen Rückzugsort mit viel Stauraum und ausreichend Platz bietet. Holzfußböden, ein makelloses, fensterseitiges Badezimmer und eine nagelneue Klimaanlage runden das Bild ab. Der Pendelverkehr ist mühelos mit den F- und Q-Zügen sowie den B6-, B9- und B68-Bussen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Auch alltägliche Annehmlichkeiten sind in der Nähe – von Lebensmittelgeschäften und Cafés bis zu Schulen und Gotteshäusern, alles, was Sie brauchen, ist innerhalb von Minuten erreichbar. Die monatlichen Kosten betragen 800,50 USD, was Heizung, Gas und Wasser umfasst. Es gibt eine zusätzliche Bewertung von 155 USD/Monat für Kapitalverbesserungen (nicht in den Wartungskosten enthalten). Die Wohnung hat 914 Anteile, und das Gebäude hat eine Verkaufssteuer von 2,00 USD pro Anteil, die vom Verkäufer bezahlt wird. Untervermietung und Haustiere sind nicht erlaubt. Wenn Sie auf der Suche nach einem hellen, geräumigen Zuhause mit unschlagbaren Annehmlichkeiten in der Nachbarschaft sind, ist Wohnung 6R die richtige Wahl. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie alles, was Midwood zu bieten hat!

Welcome to Apartment 6R at 1250 Ocean Parkway, a spacious and sunlit home tucked away in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. Midwood is known for its tree-lined blocks, vibrant shopping, excellent schools, and a strong sense of community — all just moments from your front door. This well-kept, full-service building offers everything you need for comfortable living: a doorman, live-in super and porter, elevators, on-site laundry, an indoor garage (waitlist), plus bonus perks like a community library and outdoor patio for residents to enjoy. The building is financially sound, owner-occupied, and meticulously maintained. Inside the apartment, natural light fills every room. The updated kitchen is designed with granite countertops, abundant storage, and space for a dining nook by the window. The oversized living room allows for multiple layout possibilities, while the king-sized bedroom provides a peaceful retreat with abundant closet space and plenty of room to spare. Hardwood floors, a pristine windowed bathroom, and a brand-new air conditioner complete the picture. Commuting is effortless with the F and Q trains and the B6, B9, and B68 buses just a short distance away. Everyday conveniences are also nearby — from grocery stores and cafes to schools and houses of worship, everything you need is within minutes. Monthly maintenance is $800.50, which includes heat, gas, and water. There is an additional assessment of $155/month for capital improvements (not included in maintenance). The apartment carries 914 shares, and the building has a flip tax of $2.00 per share, paid by the seller. Subletting and pets are not permitted. If you’re looking for a bright, spacious home with unbeatable neighborhood amenities, Apartment 6R is the one. Schedule your showing today and experience all that Midwood has to offer!