Würden Sie gerne in einem Luxusgebäude mit 24-Stunden-Portier, Concierge, zentraler Klimaanlage, Ihrer eigenen 650 m² großen Terrasse und einem Garten mit einem 3-Saison-Olympia-Swimmingpool für den Preis einer 2-Zimmer-Coop leben?

Dieses helle, ruhige, komplett renovierte, 900 Quadratfuß große, 2-Zimmer, 1-Bad, nach Süden ausgerichtete Zentrum-Appartement befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine eigene private 650 m² große Terrasse im Freien, ein unglaublich seltener Fund in der historischen Umgebung von Ocean Parkway.

Beim Betreten werden Sie in einen hellen und luftigen Foyer- und Wohnbereich empfangen, mit großen nach Süden ausgerichteten Fenstern und eingelassenem Licht. Links befindet sich eine schöne maßgefertigte weiße und blaue Küche mit reichlich Stauraum und Arbeitsfläche, und weiter hinten ist Ihr formeller Essbereich mit einem weiteren nach Süden ausgerichteten Fenster, das auf Ihre private Terrasse blickt, oder Ihr zweites Junior-Schlafzimmer, das groß genug für Etagenbetten, TV, Kommode und Kleiderschrank ist. Rechts vom Wohnzimmer befindet sich ein modernes Badezimmer und ein großes Schlafzimmer mit Kalifornischer Königgröße mit einem begehbaren Kleiderschrank und Platz für eine Love Seat, einen Kleiderschrank, einen TV, eine Kommode und Nachttische. Das Schlafzimmer verfügt über die gleichen nach Süden ausgerichteten Fenster mit reichlich natürlichem Licht, die auf Ihre private Terrasse blicken und Sie einladen, an einem sonnigen Morgen mit Ihrem Latte nach draußen zu kommen, bevor Sie zur Arbeit gehen.

Dieses makellos gepflegte Appartement wurde mit echtem Handwerk gebaut, wie z.B. robusten Eichenböden auf Beton, eingelassenem Licht, Kronenleisten, Schiebetüren und modernen Oberflächen. Diese unglaubliche Coop befindet sich im The Sutton House, dem ersten und besten Luxus-Coop-Gebäude in Midwood. Das Gebäude wird äußerst gut von First Service Residential verwaltet und verfügt über eine attraktive Lobby mit barrierefreiem Zugang, 24/7-Portier, Concierge, vor Ort befindlichen Hausmeister, 2 Aufzügen (einer für den Schabbat), Sprachsprechanlage, FIOS- und Optimum-Vorbereitung, zentrale Klimaanlage und Heizung in jeder Einheit, die Sie steuern können, Fahrradraum, gemeinsamen Abstellraum, Waschküche, landschaftlich gestalteten Garten mit Picknick- und Grillbereich, einem großen beheizten Außenpool für 3 Saisons (52’x 33’), und einer Innen-Parkgarage (Warteliste). Untervermietungen sind nach 2 Jahren erlaubt und die monatlichen Wartungskosten von 1.635 $ beinhalten alle Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, Klimaanlage, Gas, Strom), Grundsteuer und ein wirklich fürsorgliches Personal wie Portiers/Concierge, Hausmeister, einen hausmeister und ein Managementteam, das das Gebäude in makellosem Zustand hält.

Das Luxusapartment liegt an der historischen baumgesäumten Ocean Parkway, nur 7 Blocks von der F-Bahn, 10 Blocks von der Q-Bahn, 5 Blocks entfernt mit Essen/Einkaufsmöglichkeiten auf der Coney Island Avenue – dieses Luxusapartment liegt im Zentrum von allem. Rufen Sie noch heute für eine Besichtigung an.

Would you love to live in a luxury building with 24-hour doorman, concierge, central air, your own 700sqft terrace, and a backyard with a 3-season olympic sized swimming pool for the price of a 2 bedroom co-op?

This bright, quiet, fully renovated, 900 square-foot, 2-bedroom, 1-bath, south-facing center-apartment sits on the first floor, with its very own private 700sqft outdoor terrace, an incredibly rare find within the historic Ocean Parkway vicinity.

Upon entering, you are welcomed into a bright and airy combination foyer and living room, with large south-facing windows and recessed lighting. There’s a beautiful custom white and blue kitchen with ample storage and counter space on the left and further down is your formal dining room with another south-facing window overlooking your private terrace or your 2nd junior bedroom large enough for bunkbeds, TV, dresser and wardrobe. On the right of the living room is a modern full bath and a large California king-sized bedroom with a walk-in closet and room for a loveseat, wardrobe, TV, dresser and nightstands. The bedroom boasts the same south-facing windows with ample natural light overlooking your private terrace begging you to come out for a sun-filled morning with your latte before heading to work.

Immaculately cared for, this unit was built with real craftsmanship such as solid hard oak flooring on top of concrete, recessed lighting, crown molding, pocket-doors and modern finishes. This incredible co-op is located in The Sutton House, the first and best luxury co-op building in Midwood. The building is extremely well-managed by First Service Residential and features an attractive lobby with handicap access, 24/7 doorman, concierge, on-site superintendent, 2 elevators (one Shabbos), voice intercom, FIOS and Optimum ready, central air and heat within each unit that you control, bike room, common storage room, laundry room, landscaped backyard with picnic and barbecue area, a large 3-season outdoor heated pool (52’x 33’), and an indoor parking garage (waitlist). Sublets are allowed after 2 years and the monthly maintenance of $1,635 includes all utilities (heat, hot-water, A/C, gas, electric), real estate taxes, and truly caring staff such as doormen/concierge, porters, a live-in superintendent and management that keep the building in immaculate shape.

Located on the historic tree-lined Ocean Parkway, only 7 blocks from the F-train, 10 blocks from the Q-train, food/shopping 5 blocks away on Coney Island Avenue, this luxury apartment is in the center of it all. Call for a showing today.