Suchen Sie Ihre erste Studiowohnung, möchten aber in einem Luxusgebäude mit 24-Stunden-Doorman und Concierge wohnen? Willkommen im Sutton House, dem ersten und besten Luxus-Co-op-Gebäude an der historischen Ocean Parkway in Midwood.

Dieses 55 qm große Alcove-Studio bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und Eleganz. Das Studio befindet sich im 6. Stock, etwa 21 Meter über der Ocean Parkway, und verfügt dank übergroßer Fenster, die ungehinderte Ausblicke bieten, über eine Fülle an natürlichem Licht aus Westen.

Der Raum ist so gestaltet, dass er jeden Quadratfuß maximal nutzt, mit einer vielseitigen Alcove, die leicht ein Queensize-Bett aufnehmen kann, einem großen Wohnraum, der Wohn- und Essbereiche beherbergen kann, und einem Ankleidebereich, der an das volle Badezimmer grenzt. Die modernen Oberflächen umfassen frisch gestrichene Wände, harte Eichenböden auf Beton ohne Knarren oder Risse und ausreichend Stauraum für ein Studio.

Das Gebäude ist extrem gut verwaltet und verfügt über eine ansprechende Lobby mit behindertengerechtem Zugang, 24/7-Doorman, Concierge, Hausmeister vor Ort, 2 Aufzüge (einer für den Schabbat), Gegensprechanlage, FIOS und Kabel, zentrale Klimaanlage (kühlen und heizen) in jeder Einheit, die Sie selbst steuern, einen gemeinsamen Fahrrad-/Lagerraum, einen Waschraum, einen landschaftlich gestalteten Innenhof mit Picknick- und Grillbereich, sowie einen großen, beheizten, außenliegenden Olympiagroßen Pool (16 m x 10 m) und eine Tiefgarage (Warteliste). Die monatliche Instandhaltungsgebühr von 1.223,85 USD umfasst alle Nebenkosten (Heizung, Kühlung, Warmwasser, Gas und Elektrizität) sowie Grundsteuern (Grundsteuern, die Sie von Ihrer Einkommenssteuer abziehen können). Sie können Ihre Einheit auch nach 2 Jahren Wohnsitz unter Vorbehalt der Genehmigung des Vorstands vermieten.

Gelegen an der historischen, von Bäumen gesäumten Ocean Parkway, nur 7 Blocks von der F-Bahn, 10 Blocks von der Q-Bahn und 5 Blocks von Lebensmittelgeschäften und Einkaufsangeboten auf der Coney Island Avenue entfernt, befindet sich diese Luxuswohnung im Zentrum von allem. Rufen Sie noch heute für eine Besichtigung an.

Looking for your first studio apartment but want to live in a luxury building with 24 hour doorman and concierge? Welcome to the Sutton House, the first and best luxury co-op building on the historic Ocean Parkway in Midwood.

This 595 sqft alcove studio offers the perfect blend of comfort, convenience, and sophistication. Situated on the 6th floor, roughly 70ft above Ocean Parkway, this studio boasts an abundance of natural light from the west thanks to oversized windows that offer unobstructed views.

The space is designed to maximize every square foot, featuring a versatile alcove that can easily accommodate a queen bed, a large great room that can accommodate living and dining areas, and you have a dressing area adjacent to the full bathroom. The modern finishes include freshly painted walls, hard oak floors on top of concrete with no squeaks or cracks, and ample closet space for a studio.

The building is extremely well-managed and features an attractive lobby with handicap access, 24/7 doorman, concierge, on-site superintendent, 2 elevators (one Shabbos), voice intercom, FIOS and cable, central air (a/c & heating) within each unit that you control, common bike/storage room, laundry room, landscaped courtyard with picnic and barbecue area, a large 3-season heated, outdoor, olympic-sized pool (52’x 33’), and an indoor parking garage (waitlist). The monthly maintenance of $1,223.85 includes all utilities (heating, cooling, hot-water, gas, & electric) & real estate taxes (real estate taxes that you can deduct from your income tax). You can also lease your unit subject to board approval after 2 years of residence.

Located on the historic tree-lined Ocean Parkway, only 7 blocks from the F-train, 10 blocks from the Q-train, food/shopping 5 blocks away on Coney Island Avenue, this luxury apartment is in the center of it all. Call today for a showing.