Im Herzen des historischen Bezirks von Newburgh gelegen, umfasst dieses vollständig vermietete dreistöckige gemischte Gebäude auf einem erweiterten Grundstück ein Geschäftsflächen, ein Gartenstudio und zwei vollflächige Wohnapartments. Das Erdgeschoss verfügt über eine Ladenfläche, die für den Einzelhandel, Büros oder Studio-Nutzung geeignet ist. Im hinteren Bereich gibt es einen geräumigen Flur, der zum Hinterhof, einem Gemeinschaftswaschraum und dem Zugang zum Gartenstudio führt. Das Studio hat außerdem einen eigenen äußeren Eingang und bietet hohe Decken, die Vielseitigkeit für Wohn- oder Arbeitsraum bieten. In der zweiten und dritten Etage befinden sich jeweils ein Zwei-Schlafzimmer, ein Badezimmer Apartment. Beide Wohnheime verfügen über eine offene Küche, Ess- und Wohnbereich mit Eichenparkett, begehbaren Kleiderschränken und energieeffizienten Edelstahl-Geräten. Das Badezimmer im obersten Stockwerk verfügt über ein Dachfenster, das natürliches Licht hereinlässt. Zu den Freiflächen gehören ein gemeinschaftlicher Patio-Bereich und ein Garten, sowie Parkplätze abseits der Straße. Es gibt auch Überreste einer 3-Auto-Garage, die für zusätzliches Einkommen wieder aufgebaut werden könnte. Das Grundstück befindet sich in der Nähe von lokalen Restaurants, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Uferpromenade, in einem der architektonisch reichsten Viertel von Newburgh. Ideal für Investoren. Mieteinnahmen: Ladengeschäft – 600 $/Monat, Studio – 1.745 $/Monat, Einheit #2 – 2.100 $/Monat, Einheit #3 – 1.800 $/Monat. Bruttoeinkommen ca. 75.000 $, Nettoeinkommen ca. 50.000 $.

Located in the heart of Newburgh’s Historic District, this fully leased three-story mixed-use building on an expanded lot includes a commercial storefront, a garden-level studio, and two full-floor residential apartments. The first floor features a storefront suitable for retail, office, or studio use. Toward the rear is a spacious hallway that leads to the backyard, a shared laundry room, and access to the garden-level studio. The studio also has a private exterior entrance and features soaring ceilings, offering versatility for living or work space. The second and third floors each contain a two-bedroom, one-bath apartment. Both residential units feature an open kitchen, dining, and living area with oak flooring, walk-in closets, and Energy Star stainless steel appliances. The top-floor bathroom includes a skylight that brings in natural light. Outdoor amenities include a shared patio area and backyard, along with off-street parking. There is also remains of a 3 car garage that could be rebuilt for additional income. The property is located near local restaurants, shops, public transportation, and the waterfront, within one of Newburgh’s architecturally rich neighborhoods. Ideal for investors. Rent Roll: Storefront – $600/month, Studio – $1,745/month, Unit #2 – $2,100/month,
Unit #3 – $1,800/month. Gross income approx. $75,000, Net Income approx. $50,000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC