Prime Investitionsmöglichkeit. Dieses renovierte Mischobjekt bietet sofortiges Einkommenspotenzial mit sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen. Mit einer Fläche von etwa 3.650 Quadratfuß auf drei Ebenen umfasst die Immobilie eine gut sichtbare Ladenfläche an der Liberty Street sowie zwei renovierte Wohnwohnungen darüber.

Der Gewerberaum verfügt über einen offenen Grundriss, der an die Bedürfnisse von Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsunternehmen angepasst werden kann. Im Obergeschoss besteht der Wohnbereich aus zwei renovierten 2-Zimmer, 1-Bad-Wohnungen, die jeweils mit modernen Oberflächen, Armaturen und durchdachten Verbesserungen ausgestattet sind. Diese Einheiten sind bezugsfertig und darauf ausgelegt, qualitativ hochwertige Mieter anzuziehen.

Ideal für einen Selbstnutzer, der in einer Wohnung leben und die anderen vermieten möchte, einen Geschäftsinhaber, der nach einem idealen Standort mit Mieteinnahmen sucht, um die Kosten zu decken, oder einen cleveren Investor, der alle drei Einheiten vermieten möchte. In allen Fällen wird jeder von mehreren Einnahmequellen, sofortigem Vermietungspotenzial und minimalem Arbeitsaufwand zu Beginn profitieren. Der Zustand der Immobilie, die Lage und die Attraktivität für Mieter schaffen die Voraussetzungen für einen stabilen Cashflow und langfristiges Wachstum. In Reichweite von lokalen Geschäften, Cafés und Attraktionen und mit einfacher Anbindung an Verkehr, Autobahnen und das Ufer des Hudson Rivers ist diese Immobilie gut positioniert für den Erfolg.

Prime Investment Opportunity. This renovated mixed-use building offers immediate income potential with both residential and commercial spaces. Spanning approximately 3,650 square feet across three levels, the property includes a highly visible storefront on Liberty Street plus two updated residential apartments above.

The commercial space features an open layout ready to be customized for retail, office, or service businesses. Upstairs, the residential portion consists of two refreshed 2 bedroom, 1 bath apartments, each updated with modern finishes, fixtures, and thoughtful improvements. These units are move-in ready and positioned to attract quality tenants.

Ideal for an owner occupant who wants to live in one, rent out the others, a business owner looking for an ideal location with investment income to cover costs, or a savvy investor looking to rent out all three units. In all cases, anyone will benefit from multiple revenue streams, immediate leasing potential, and minimal upfront work. The property’s condition, location, and tenant appeal set the stage for steady cash flow and long-term growth. Within reach of local shops, cafes, and attractions, and with easy access to transportation, highways, and the Hudson River waterfront, this property is well-positioned for success. © 2025 OneKey™ MLS, LLC