GESCHÄFTSEIGENTÜMER! Hören Sie auf, die Hypothek Ihres Vermieters zu bezahlen, und lassen Sie stattdessen jemand anderen Ihre bezahlen!
Dieses renovierte gemischt genutzte Triplex in der Stadt Newburgh bietet eine seltene Gelegenheit, Ihren eigenen Geschäftsstandort zu besitzen und Eigenkapital aufzubauen, während Sie Mieteinnahmen verdienen. Perfekt für einen selbstnutzenden Unternehmer, Investor oder kreativen Berufstätigen, vereint diese Immobilie Arbeits- und Wohnraum sowie stetiges Einkommenspotenzial in einem einheitlichen Konzept.

Im Erdgeschoss finden Sie ein hoch sichtbares Geschäftslokal in der Liberty Street, ideal für Einzelhandel, Büro- oder Studio-Nutzung. Der flexible, offene Grundriss ermöglicht es Ihnen, die perfekte Umgebung für Ihr Geschäft zu gestalten, sei es ein Designstudio, Friseursalon, Café, Wellnessraum, Galerie, Boutique usw. - die Möglichkeiten sind endlos! Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über zwei aktualisierte 2-Zimmer-1-Bad-Wohnungen mit modernen Küchen, neuen Armaturen und frisch renovierten Innenräumen. Wohnen Sie direkt über Ihrem Geschäft, vermieten Sie eine oder beide Wohnungen für zusätzliches Einkommen oder vermieten Sie das gesamte Gebäude für eine diversifizierte Rendite.

Mit etwa 3.650 Quadratfuß auf drei Ebenen und minimalem Pflegeaufwand wurde dieses 1975 erbaute Triplex sorgfältig auf die heutigen Geschäfts- und Investitionsbedürfnisse aktualisiert. Im Herzen des Orange Countys gelegen, ist es günstig zu den Geschäften, Restaurants und Attraktionen am Hudson River, was es zu einer zugänglichen und sichtbaren Adresse für Geschäftswachstum und langfristigen Eigentum macht.

BUSINESS OWNER! Stop paying your landlord’s mortgage and start having someone else pay yours!
This renovated mixed-use triplex in City of Newburgh offers a rare chance to own your place of business and build equity while earning rental income. Perfect for an owner-occupant entrepreneur, investor, or creative professional, this property blends workspace, living space, and steady income potential in one streamlined setup.

On the main level, you’ll find a high-visibility storefront on Liberty Street, ideal for retail, office, or studio use. The flexible open layout allows you to design the perfect environment for your business, whether that’s a design studio, hair salon, cafe, wellness space, gallery, boutique, etc. - the possibilities are endless! Upstairs, the property features two updated 2-bedroom, 1-bath apartments with modern kitchens, new fixtures, and refreshed interiors. Live steps above your business, lease one or both apartments for extra income, or rent the entire building for a diversified return.

With approximately 3,650 sq ft across three levels and minimal upkeep required, this 1975 triplex has been thoughtfully updated for today’s business and investment needs. Located in the heart of Orange County, it’s convenient to downtown shops, restaurants, and Hudson River attractions, making it an accessible and visible address for business growth and long-term ownership. © 2025 OneKey™ MLS, LLC