42 South Portland Avenue – Fort Greene Townhouse

An einem der begehrtesten Blocks in Fort Greene, nur wenige Schritte vom Park entfernt, befindet sich 42 South Portland Avenue, ein beeindruckend restauriertes Zweifamilienhaus, das zeitlose Brownstone-Charme mit modernem Luxus nahtlos verbindet.

Derzeit als vollständig renoviertes Triplex über einer Wohnung im Gartengeschoss konfiguriert, bietet das Haus bemerkenswerte Vielseitigkeit: Es kann als großzügige Einfamilienresidenz oder als Triplex des Eigentümers mit einer einkommensgenerierenden Mietwohnung dienen. Ein wunderschön gestalteter Garten rundet das Bild ab.

Beim Betreten des Triplex von Ihrem privaten Vorplatz werden Sie in ein großzügiges Doppelwohnzimmer empfangen, das mit 11 Fuß hohen Decken, übergroßen Fenstern, eleganten Kronenleisten, dekorativen Kaminen und exquisitem natürlichem Licht gestaltet ist. Doppelte Schiebetüren öffnen sich zu einer Küche für den Chef, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, darunter ein Sub-Zero Kühlschrank, ein Wolf Herd mit sechs Brennern und Dunstabzugshaube, maßgeschneiderte Schränke und Arbeitsplatten mit einer integrierten Frühstückstheke. Die Küche fließt nahtlos zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten, perfekt für das Leben drinnen und draußen.

Im Obergeschoss befinden sich die zweite und dritte Etage mit fünf Schlafzimmern und zwei neu renovierten Badezimmern mit Fenstern. Ein Dachfenster krönt die Treppe und erfüllt die oberen Etagen mit Sonnenlicht. Moderne Annehmlichkeiten umfassen zentrale Heizungs- und Kühlsysteme mit zonalen Steuerungen in jedem Raum sowie eine Waschmaschine und einen Trockner in der Einheit.

Die Gartenwohnung bietet Flexibilität als Einkommensobjekt, Gästezimmer oder zusätzlichen Wohnraum mit direktem Zugang zum Garten.

Nur einen halben Block vom Fort Greene Park und seinem beliebten Bauernmarkt am Samstag entfernt, ist die Lage unvergleichlich. Genießen Sie die Boutiquen, renommierten Restaurants und kulturellen Ziele der Nachbarschaft entlang der DeKalb-, Fulton- und Lafayette-Avenues. Mit 11 U-Bahn-Linien und der LIRR in der Nähe sind Manhattan und darüber hinaus leicht erreichbar.

42 South Portland Avenue bietet die seltene Gelegenheit, ein Townhouse zu besitzen, das ebenso praktisch wie schön ist, und verbindet Geschichte, Luxus und Lage im Herzen von Fort Greene.

42 South Portland Avenue – Fort Greene Townhouse

Set on one of the most coveted blocks in Fort Greene, just steps from the park, 42 South Portland Avenue is a stunningly restored two-family townhouse that seamlessly blends timeless brownstone charm with modern luxury.

Currently configured as a fully renovated triplex above a garden-level apartment, the home offers remarkable versatility: it can serve as a grand single-family residence, or as an owner’s triplex with an income-generating rental unit. A beautifully landscaped backyard completes the picture.

Entering the triplex from your private stoop, you are welcomed into a gracious double parlor featuring 11-foot ceilings, oversized windows, elegant crown moldings, decorative fireplaces, and exquisite natural light. Double pocket doors open into a chef’s kitchen outfitted with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, six-burner Wolf stove with vented hood, custom cabinetry, and countertops with a built-in breakfast bar. The kitchen flows seamlessly to a private deck overlooking the garden, perfect for indoor-outdoor living.

Upstairs, the second and third floors feature five bedrooms and two newly renovated windowed baths. A skylight crowns the staircase, filling the upper levels with sunlight. Modern comforts include central heating and cooling with zoned controls in each room, plus an in-unit washer and dryer.

The garden apartment provides flexibility as an income property, guest suite, or additional living space, with direct access to the backyard.

Situated just half a block from Fort Greene Park and its beloved Saturday farmer’s market, the location is unmatched. Enjoy the neighborhood’s boutiques, acclaimed restaurants, and cultural destinations along DeKalb, Fulton, and Lafayette Avenues. With 11 subway lines and the LIRR nearby, Manhattan and beyond are easily accessible.

42 South Portland Avenue offers the rare opportunity to own a townhouse that is as practical as it is beautiful, combining history, luxury, and location in the heart of Fort Greene.