116 Ryerson Street

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116 Ryerson Street liegt an einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen von Clinton Hill und wird als dreifamilienhausartiges Ziegelanwesen genutzt, das 2,960 Quadratfuß Innenfläche auf einem 20 ft x 100 ft großen Grundstück bietet. Mit soliden Strukturen und klassischen Proportionen stellt dieses 20 ft breite Eigentum eine seltene Gelegenheit für Endnutzer, Investoren oder diejenigen dar, die eine Wohn-plus-Einkommenslösung in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns suchen.

Das Haus ist in drei vollständige Stockwerkeinheiten (20 ft x 40 ft pro Etage) konfiguriert, bedarf jedoch einer Renovierung und Modernisierung, was es zur perfekten leeren Leinwand macht, um es nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Es lässt sich leicht in ein Zweifamilienhaus mit einer Eigentümer-Duplexwohnung über einer Gartenmiete umwandeln oder die bestehende Dreifamilienanordnung für maximale Mietflexibilität beibehalten.

Das Haus verfügt über eine ansprechende Ziegelfassade, einen vollständigen Keller und einen tiefen nach Süden ausgerichteten Garten, der ideal für Außenunterhaltungen oder zukünftige Erweiterungsmöglichkeiten ist. Die Immobilie ist im R6B-Zonenbereich und steht auf großzügigen 2,000 Quadratfuß Grundstück.

Nur wenige Blocks vom Pratt Institute, Fort Greene Park und der G-Bahn entfernt, bietet 116 Ryerson eine erstklassige Anbindung an die lebendige Kultur, Cafés und Annehmlichkeiten von Clinton Hill, Fort Greene und dem nahegelegenen Downtown Brooklyn.

Bringen Sie Ihren Architekten und Ihre Vorstellungskraft mit - dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein charaktervolles, maßstäbliches und potenzialreiches Brooklyn Townhouse neu zu gestalten.

116 Ryerson Street

Shown by private appointment only.


Located on a quiet, tree-lined street in the heart of Clinton Hill, 116 Ryerson Street is a being used as a three-family brick townhouse offering 2,960 square feet of interior space on a 20 ft x 100 ft lot. With solid bones and classic proportions, this 20 ft-wide property presents a rare opportunity for end-users, investors, or those seeking a live-plus-income setup in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

Configured across three full-floor units (20 ft x 40 ft per floor), the home is in need of renovation and updating, making it the perfect blank canvas to customize to your taste. Easily convert to a two-family with an owner’s duplex over a garden rental or retain the existing three-family layout for maximum rental flexibility.

The home features a handsome brick façade, a full cellar, and a deep south-facing rear yard that’s ideal for outdoor entertaining or future expansion possibilities. The property is zoned R6B and sits on a generous 2,000 square foot lot.

Just a few blocks from the Pratt Institute, Fort Greene Park, and the G train, 116 Ryerson offers prime access to the vibrant culture, cafes, and amenities of Clinton Hill, Fort Greene, and nearby Downtown Brooklyn.

Bring your architect and your imagination — this is a unique chance to reimagine a Brooklyn townhouse with character, scale, and potential.