Nur Blocks vom Yankee Stadium entfernt, befindet sich dieses Grundstück im Herzen eines sich schnell transformierenden Viertels, das bald von Hunderten neu gebauten Wohnanlagen umgeben sein wird. Der Zustrom von Bewohnern schafft eine starke Nachfrage nach gewerblichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.

Bestehende Struktur: Zweifamilienhaus vorgesehen für den Abriss

Zonierung: M1-2 (Leichtindustrie) mit einem FAR von 2,0 (Kommerziell) und bis zu 4,8 für Gemeinschaftseinrichtungen (mit Parkplatzanforderungen)

Entwicklungspotential: Vorläufige Pläne für ein dreigeschossiges Gebäude mit gewerblicher Nutzung in einer geschätzten Gesamtfläche von ca. 4.385 Quadratfuß

Möglichkeit, eine Ausnahmegenehmigung für den Bau von Wohnmultifamilien zu erhalten.

Ideal für Einzelhandel, medizinische Einrichtungen, Büros oder gemischt genutzte Gemeinschaftseinrichtungen.

Starker Bedarf an Einzelhandel, Dienstleistungen und kommunaler Infrastruktur.

Just blocks from Yankee Stadium, this site is at the heart of a rapidly transforming neighborhood, soon surrounded by hundreds of newly built residential apartments. The influx of residents creates strong demand for commercial services and amenities.

Existing structure: Two-family dwelling slated for demolition

Zoning: M1-2 (Light Manufacturing) with a FAR: 2.0 (Commercial) and up to 4.8 for Community Facility (with parking requirements)

Development Potential: Preliminary plans underway for a 3-story commercial building with an estimated total area: ~4,385 SF

Possible to get a variance to build residential multifamily.

Ideal for retail, medical, office, or mixed-use community facility

Strong need for retail, services and community infrastructure. © 2025 OneKey™ MLS, LLC