In einer von Bäumen gesäumten Straße im äußerst begehrten Ditmars-Viertel ist dieses charmante Einfamilienhaus ein seltener Fund in Astoria. Es bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Raum und Annehmlichkeiten und hebt sich in einem der pulsierendsten Stadtviertel von NYC hervor.

Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein formelles Esszimmer und eine Küche im Durchgangsstil, die zu einerOutdoor-Terrasse geöffnet ist, ideal für Unterhaltung. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer (von denen zwei geräumig sind und das dritte Schlafzimmer ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann) sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer, während das fertige Untergeschoss zusätzlichen Wohnraum, ein halbes Badezimmer und einen eigenen Bereich für die Wäsche beinhaltet.

Es gibt auch eine Garage für ein Auto mit zusätzlichem Parkplatz davor für zusätzlichen Komfort.

Diese Immobilie bietet zudem 1.620 Quadratfuß zusätzlicher Luftrechte, was das Potenzial bietet, das Haus in eine Zwei-Familien-Wohnung umzuwandeln – eine unglaubliche Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die eine zukünftige Erweiterung anstreben.

Im begehrten Ditmars-Viertel von Astoria gelegen, das für seine von Bäumen gesäumten Straßen, trendigen Cafés, Parks und exzellente Verkehrsanbindungen bekannt ist, kombiniert dieses Zuhause perfekt das Leben in der Stadt mit dem Charme einer einladenden Nachbarschaft.

Located on a tree-lined street in the highly desirable Ditmars area, this charming single-family home is a rare find in Astoria. Offering the perfect blend of comfort, space, and amenities, this residence stands out in one of NYC’s most vibrant neighborhoods.

The first floor features a bright living room, a formal dining room, and a galley kitchen that opens to an outdoor patio, perfect for entertaining. A guest bathroom completes this level. Upstairs, you’ll find three bedrooms (which two of them are spacious and the 3rd bedroom is ideal for a kids room or an office) and a full bathroom, while the finished basement includes additional living space, a half bath, and a dedicated laundry area.
There's also a one-car garage with an additional parking spot in front of it for added convenience.

Adding even more value, this property includes 1,620 sq. ft. of additional air rights, offering the potential to convert the home into a two-family residence—an incredible opportunity for investors or buyers seeking future expansion.

Set in Astoria’s coveted Ditmars area, known for its tree-lined streets, trendy cafes, parks, and excellent transportation, this home perfectly combines city living with a welcoming neighborhood charm.