Seltenes, Doppelhaushälfte, Zwei-Familien-Haus mit privatem Parkplatz und Garten.
Dieses makellos gepflegte dreigeschossige Haus befindet sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße in der Nähe des Ditmars Boulevard und bietet einen Grundriss, der wirklich schwer zu finden ist. Mit einer Innentreppe, die alle drei Ebenen verbindet, reichlich Tageslicht durch Fenster auf drei Seiten und einem flexiblen Grundriss, ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder Mieteinnahmen, hebt sich dieses Haus von anderen ab.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, gefolgt von einem großen, formellen Esszimmer, und ein geräumiges Wohnzimmer, das sich zu einer überdachten Veranda öffnet, was dieses Layout für das tägliche Leben angenehm und einladend macht. Im Obergeschoss spiegelt die Wohnung im zweiten Stock dieses durchdachte Design mit der Hinzufügung eines dritten Schlafzimmers wider – das natürliche Licht sorgt für eine helle und luftige Atmosphäre.

Das fertiggestellte Untergeschoss erweitert die Funktionalität des Hauses mit einem großzügigen Freizeitraum, einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, Einbauleuchten und direktem Zugang zum Garten. Es wurde vollständig renoviert mit neuer Elektrik und Sanitärinstallation und bietet endlose Möglichkeiten für Gäste, Arbeit oder Freizeit.

Komfort und Qualität ziehen sich durch das gesamte Haus mit zwei Heizungszonen, Split-Klimaanlagen und einem Vivint-Sicherheitssystem mit Gegensprechanlagen auf allen drei Etagen. Eine Innentreppe verbindet die Bereiche nahtlos und wahrt gleichzeitig die Privatsphäre mit privaten Eingängen auf jeder Etage. Alle drei Einheiten haben Zugang zu einem separaten Waschraum.
Draußen bietet der charmante Garten die perfekte Gelegenheit für einen entspannenden Rückzugsort im Freien und die Bequemlichkeit von Parkplätzen abseits der Straße mit einem privaten Carport.

Nur wenige Schritte von den Cafés, Restaurants und Märkten am Ditmars Boulevard entfernt und in fußläufiger Entfernung zur U-Bahn-Linie N/W und dem Astoria Park, kombiniert dieses Haus das Beste aus Nachbarschaftscharme, Komfort und modernem Wohnen.

Layout
Erdgeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, großes Wohnzimmer, Küche, formelles Esszimmer, überdachte Veranda
Zweiter Stock: Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer, Küche, formelles Esszimmer
Fertiges Untergeschoss: Großer Freizeitraum, voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, Einbauleuchten, direkter Zugang von vorne und hinten, vollständige Renovierung mit aktualisierter Elektrik und Sanitärinstallation

Zusätzliche Merkmale
- Jede Wohnung bietet ca. 1.200 Quadratfuß Wohnfläche
- Innentreppe, die alle drei Ebenen verbindet
- Funktionaler Waschraum an der Treppe
- Private Eingänge für jede Einheit
- Carport in einer gemeinsamen, gesicherten Einfahrt
- Zwei Heizungszonen (eine für das Untergeschoss und eine für die oberen zwei Etagen)
- Split-Heizungs- und Kühlsysteme
- Vivint-Sicherheitssystem mit Gegensprechanlagen auf allen drei Etagen
- Zwei neue 50-Gallonen-Warmwasserboiler
- Neues Dach (2020)
- Privater Garten mit Garten
- Vorgarten

Die Immobilie wird geräumt übergeben.

Rare, Semi-Detached, Two-Family Home with Private Parking and Backyard.
This impeccably maintained three story home sits on a peaceful, tree-lined block near Ditmars Boulevard and offers a layout that is truly hard to come by. With an interior staircase connecting all three levels, abundant natural light from windows on three sides and a flexible floor plan, ideal for multi-generational living or rental income, this home stands apart from the rest.

The first-floor apartment features two comfortable bedrooms, one full bathroom, a kitchen followed by a full, formal dining room, and a large living room that opens to an enclosed front porch, making this a comfortable and inviting layout for everyday living. Upstairs, the second-floor apartment mirrors this thoughtful design with the addition of a third bedroom -- natural light throughout creates a bright and airy atmosphere.

The finished lower level expands the home’s functionality with a spacious recreational area, a full bathroom with washer and dryer, recessed lighting, and direct access to the backyard. It has been fully renovated with new electric and plumbing, offering endless possibilities for guests, work, or leisure.

Comfort and quality continue throughout the home with two heating zones, split-unit heating and cooling systems, and a Vivint security system with intercoms on all three floors. An interior staircase connects the spaces seamlessly while maintaining privacy with private entrances on each level. All three units have access to a separate laundry room.
Outdoors, the quaint back garden offers the perfect opportunity for a relaxing outdoor retreat, and the convenience of off street parking with a private carport.

Located just steps from Ditmars Boulevard’s cafes, restaurants, and markets, and within walking distance to the N/W subway and Astoria Park, this home combines the best of neighborhood charm, comfort, and modern living.

Layout
First Floor: Two bedrooms, one bathroom, large living room, kitchen, formal dining room, enclosed front porch
Second Floor: Three bedrooms, one bathroom, spacious living room, kitchen, formal dining room
Finished Basement: Large recreational area, full bathroom with washer and dryer, recessed lighting, direct access from front and backyard, full renovation with updated electric and plumbing

Additional Features
- Each apartment features approx 1,200 sqft of living space
- Interior staircase connecting all three levels
- Functional laundry room at the base of the stairs
- Private entrances for each unit
- Carport in shared gated driveway
- Two heating zones (one for the basement and one for the upper two floors)
- Split-unit heating and cooling
- Vivint security system with intercoms on all three floors
- Two new 50-gallon hot water tanks
- New roof (2020)
- Private backyard with garden
- Front garden

Property will be delivered vacant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC