Willkommen in Ihrem sonnenverwöhnten Rückzugsort in Gramercy. Treten Sie ein in dieses geräumige Einzimmer-Home mit einem Bad und werden Sie von einem großzügigen Foyer empfangen, das mit einer Nische zum Arbeiten von zu Hause perfekt für den heutigen Lebensstil gestaltet ist. Fuß-zu-Decke-Fenster und südliche Ausrichtung fluten den Raum den ganzen Tag mit natürlichem Licht, während stilvoll bemaltes, freiliegendes Mauerwerk und moderne Akzente eine warme, schicke Atmosphäre schaffen, die sowohl trendig als auch zeitgemäß wirkt.

Die runde Küche ist durchdacht gestaltet für das Kochen und Unterhalten, mit Edelstahlgeräten, einem vollwertigen Geschirrspüler, Holzblock-Arbeitsflächen, gefliesten Böden und eleganten Schränken.

Direkt neben dem Wohnbereich lässt ein charmanter Balkon im Juliette-Stil Sie die Türen öffnen und frische Luft genießen oder Ihren Morgenkaffee genießen, während Sie auf die ruhige, von Bäumen gesäumte Straße blicken – ein perfekter kleiner Stadtrückzugsort.

Das Schlafzimmer erhält wunderbares Licht von Süden und bietet reichlich eingebauten Stauraum, während das spa-ähnliche Badezimmer mit Steinoberflächen, einem Waschbecken und einer Dusche/Badewanne-Kombination ausgestattet ist. Außerdem finden Sie überall viel Stauraum, einschließlich doppelt breiter Schränke mit Einbauten und oberen Schränken, sowie HVAC-Einheiten im Wohnzimmer und im Schlafzimmer für ganzjährige Bequemlichkeit.

Gelegen im "Little Gramercy", einem intimen, sechs Stockwerke hohen Aufzuggebäude nur einen halben Block vom Gramercy Park entfernt, genießen die Bewohner ein nachbarschaftliches Gefühl mit großartigen Annehmlichkeiten, darunter einen Waschraum, Fahrradspeicher und einen brandneuen Aufzug. Das Eigentum ist flexibel, mit Optionen für gemeinschaftlichen Erwerb, Bürgschaften, Schenkungen oder Eltern, die für Kinder kaufen. Pied-à-terres sind willkommen, Untervermietungen sind zwei von vier Jahren erlaubt, und Katzen sind gestattet.

Genießen Sie das Beste des Lebens in Downtown, nur einen Katzensprung vom Union Square Park, dem Greenmarket und den vielen Cafés und Restaurants entlang der Irving Place und Park Avenue South entfernt. Mehrere U-Bahn-Linien (4/5/6, L, N, R) und Buslinien machen es einfach, sich in der Stadt fortzubewegen. Dieses schlüsselfertige Zuhause verbindet perfekt den Charme von Gramercy mit modernem Luxus, ideal als Erstwohnsitz, als pied-à-terre oder als Investition. Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung.

Welcome to your sun-filled Gramercy escape.  Step inside this spacious one-bedroom, one-bath home and you're greeted by a generous foyer with a dedicated work-from-home nook perfect for today's lifestyle.  Floor-to-ceiling windows and southern exposure flood the space with natural light all day long, while stylish painted exposed brick and modern finishes create a warm, chic vibe that feels both trendy and contemporary.

The circular kitchen is thoughtfully designed for cooking and entertaining, with stainless-steel appliances, a full-size dishwasher, butcher-block counters, tiled floors, and sleek cabinetry.

Just off the living area, a charming Juliet balcony lets you open the doors and enjoy fresh air or sip your morning coffee while overlooking the quiet, tree-lined street- a perfect little city escape.

The bedroom gets lovely southern light and offers plenty of built-in storage, while the spa-like bathroom features stone finishes, a vessel sink, and a shower/tub combo. You'll also find tons of storage throughout, including double-wide closets with built-ins and overhead cabinets, plus HVAC units in both the living room and bedroom for year-round comfort.

Set in "Little Gramercy," an intimate six-story elevator building just half a block from Gramercy Park, residents enjoy a neighborhood feel with great amenities including a laundry room, bike storage, and brand new elevator.  Ownership is flexible, with options for co-purchasing, guarantors, gifting, or parents buying for kids. Pied-à-terres are welcome, subletting is allowed two out of every four years, and cats are permitted.

Enjoy the best of Downtown living just moments away from Union Square Park, the Greenmarket, and the many cafés and restaurants along Irving Place and Park Avenue South. Multiple subway lines (4/5/6, L, N, R) and bus routes make getting around the city a breeze.  This turnkey home perfectly blends Gramercy charm with modern luxury ideal as a first home, a pied-à-terre, or an investment.  Come see it for yourself, schedule your private showing today.