SPONSOR ZUR DECKUNG: 1 JAHRE CC & RET ÜBERTRAGUNGSSTEUERN & SPONSORANWALTGEBÜHR BEI VOLLANFRAGEN

Wir präsentieren Studio 4F im The Marina Astoria – ein sorgfältig gestaltetes Zuhause mit 42 Quadratmetern feiner Innenräume und kinoreifen, nach Osten ausgerichteten Blicken auf die Stadt. Umrahmt von bodentiefen Doppelverglasungsfenstern, ist das Zuhause von natürlichem Licht durchflutet und für ein ruhiges Stadtleben nur wenige Schritte von Midtown entfernt.

Ein durchdachter Grundriss im offenen Konzept wird durch breite, 20 cm Eichenparkettböden unterstrichen und durch ein intelligentes Klimasystem, einen Latch-Schlüssellosen Zugang sowie eine Waschmaschine und einen Trockner in der Einheit für mühelosen modernen Komfort ergänzt. Die hochwertige maßgeschneiderte deutsche Küche ist sowohl elegant als auch funktional, ausgestattet mit integrierten Bloomberg-Geräten, Quarzarbeitsplatten und -rückwänden, Grohe-Armaturen sowie sanft schließendem Holzschrank und -schubladen. Das spa-artige Badezimmer kombiniert zeitlose Materialien mit modernem Stil und zeigt Bardiglio Versilis-Marmor, ein maßgeschneidertes Eichenwaschbecken, eine schwebende Toilette von Duravit und polierte Chromarmaturen von Grohe, Toto und Hansgrohe.

The Marina Astoria ist ein Rückzugsort am Wasser, der Lebensstil, Design und Bequemlichkeit nahtlos vereint. Die Bewohner genießen eine umfangreiche Sammlung kuratierter Annehmlichkeiten, die darauf abzielen, Wellness und Gemeinschaft zu fördern. Vom Dachgarten mit Panoramablick auf die Skyline und al fresco Dining bis zu einer ruhigen Bibliothek, einem friedlichen Meditationsraum und einem hochmodernen Fitnesscenter – jeder Raum lädt ein, sich zu entspannen, zu vernetzen oder neue Energie zu tanken.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Co-Working-Lounge, eine Hundewaschstation, eine Teilzeit besetzte Lobby, Parkplätze vor Ort und Kaufmöglichkeiten für Lagerflächen. Der Transport ist mühelos mit einem privaten Residenten-Shuttle zu nahegelegenen U-Bahn-Linien und der Astoria-Fähranlegestelle, die sich nur 150 Meter entfernt befindet und eine malerische und direkte Pendelverbindung nach Manhattan bietet.

Für Anfang 2026 geplant, wird The Marina Market – ein Boutique-Kulinarik-Erlebnis im Erdgeschoss des Gebäudes – rotierende handwerkliche Anbieter und Gourmet-Angebote direkt vor Ihre Tür bringen. Mitten im lebhaftesten kulturellen und Freizeitangebot von Astoria gelegen, ist das Gebäude nur eine kurze Entfernung von Nachbarschaftsikonen wie dem Socrates Sculpture Park, dem Noguchi Museum und dem Hallet's Cove Beach entfernt. Astoria beherbergt eine der dynamischsten Food-Szenen von NYC, mit beliebten lokalen Einrichtungen wie Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof und DAGNY, die lässige Gastronomie am Fluss anbieten.

Studio 4F im The Marina Astoria ist mehr als nur ein Zuhause. Es ist ein Platz in der ersten Reihe für das inspirierendste Leben am Wasser. Buchen Sie Ihre private Besichtigung und nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück von Astorias ikonischem Wasserufer zu besitzen.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 4F at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 452 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 4F at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.