Willkommen in der 566 Schenectady Avenue, einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit im Herzen von East Flatbush, Brooklyn. Dieses zusammengelegte Grundstück (564 & 566), zwei Immobilien, wurde nahtlos zu einem einzigen, weitläufigen Lot mit R6-Zoning zusammengeführt, das eine flexible Wohn- oder Mischnutzung von bis zu 4 Stockwerken unter dem aktuellen Zoning-Code ermöglicht. Zu den Merkmalen gehören ein privater Aufzug (3 Zonen), ein Keller mit Zugang zum exklusiven Parkplatz im hinteren Bereich und eine breite Front für Sichtbarkeit. Derzeit als voll ausgestattetes Medizinbüro im Betrieb, befindet sich dieses Geschäftsgebäude ideal direkt gegenüber einem großen Krankenhaus, was es zu einer schlüsselfertigen Lösung für Gesundheitsfachleute oder Investoren macht, die auf Gesundheits-, Wohn- oder Gemeinschaftseinrichtungs-Mieter abzielen. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus bestehendem Einkommenspotential, Entwicklungsspielraum und einer strategischen Lage in einem stark nachgefragten medizinischen Korridor. Egal, ob Sie ein Entwickler, Investor, medizinischer Fachmann oder jemand sind, der eine Gewerbeimmobilie sucht – dieses Geschäftsgut ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen möchten.

Welcome to 566 Schenectady Avenue, a unique investment opportunity in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This combined parcel (564 & 566), two properties, has been seamlessly merged into a single, expansive lot with R6 zoning, allowing for flexible residential or mixed-use development up to 4 stories under the current zoning code. Features include a private elevator (3 zones), basement leading to rear exclusive parking, and wide frontage for visibility. Currently operating as a fully equipped medical office, this commercial building is ideally located directly across from a major hospital, making it a turnkey solution for healthcare professionals or investors targeting healthcare, residential, or community facility tenants. This property presents a rare blend of existing income potential, development flexibility, and a strategic location in a high demand medical corridor. Whether you're a developer, investor, medical professional, or someone seeking a commercial property, this commercial asset is an opportunity you won't want to miss. © 2025 OneKey™ MLS, LLC