5215 Church Avenue – East Flatbush, Brooklyn

Vollständig freistehendes, zweigeschossiges Geschäftsgebäude mit 19 Fuß erstklassiger Frontfläche zur Church Avenue, das außergewöhnliche Sichtbarkeit in einer der am stärksten frequentierten Geschäftsstraßen von East Flatbush bietet. Die Immobilie umfasst etwa 2.698 Quadratfuß auf zwei Ebenen, plus einen vollwertigen Keller und einen Hinterhof, was eine hohe funktionale Vielseitigkeit bietet. Zoniert R5/C1-2, eignet sich das Gebäude ideal für eine Umnutzung zu Büroräumen, einer Arztpraxis, einem Wellnesszentrum, einem Fitnessstudio, einer Bildungseinrichtung, einem Einzelhandelsgeschäft oder der Wiederbelebung als Kindertagesstätte. Früher als Kindertagesstätte betrieben, eignet sich der Grundriss gut für eine effiziente Umnutzung mit minimalen Modifikationen.

Dies ist eine seltene Chance für Wertsteigerungen oder Eigennutzung in einer dicht besiedelten Nachbarschaft mit hoher Nachfrage nach dienstleistungsorientierten und gemeindebezogenen Gewerben. Vollständig leer übergeben, bereit für sofortige Belegung, Renovierung oder Umgestaltung.

5215 Church Avenue – East Flatbush, Brooklyn

Fully vacant two-story commercial building with 19 feet of prime Church Avenue frontage, offering exceptional visibility on one of East Flatbush’s highest-traffic commercial strips. The property includes approximately 2,698 sq ft across two levels, plus a full basement and rear yard, providing strong functional versatility. Zoned R5/C1-2, the building is ideal for conversion to office use, medical practice, wellness center, fitness/gym, educational facility, retail storefront, or reactivation as a daycare. Previously operated as a daycare, the layout lends itself to efficient repurposing with minimal modification.

This is a rare value-add or owner-user opportunity in a densely populated neighborhood with strong demand for service-based and community-focused commercial uses. Delivered completely vacant, ready for immediate occupancy, renovation, or repositioning. © 2025 OneKey™ MLS, LLC