Prime commerciale Gelegenheit in der stark frequentierten 37th Avenue in Corona! Diese geräumige Gewerbefläche im Untergeschoss bietet über 2.000 Quadratfuß und ist ideal in einem florierenden, stark frequentierten Stadtteil gelegen. Früher als Bar betrieben, verfügt die 99-11 37th Avenue über einen flexiblen Grundriss, der eine Vielzahl von zulässigen Nutzungen unterstützt, einschließlich Gastronomie, Café, Einzelhandel, Studio, Büro, Lebensmittelgeschäft allg. und mehr! Die Immobilie umfasst ein großes Hauptgeschoss im Untergeschoss sowie ein zusätzliches Untergeschoss, das hervorragenden Stauraum und wertvollen Platz im Rückenbereich bietet. Umgeben von dichten Wohngebäuden und kontinuierlicher lokaler Aktivität profitiert dieser Standort von starker Sichtbarkeit, stetigem Fußgängerverkehr und konstantem Kundenfluss. Bringen Sie Ihre Vision mit – dies ist eine herausragende Gelegenheit für Betreiber, die einen anpassbaren Raum in einem nachgefragten Gebiet suchen.

Prime commercial opportunity on busy 37th Avenue in Corona! This spacious lower-level commercial space offers over 2,000 square feet and is ideally situated in a thriving, high-traffic neighborhood corridor. Previously operated as a bar, 99-11 37th Avenue features a flexible layout that can accommodate a wide range of permitted uses, including hospitality, cafe, retail, studio, office, convenience/general store, and more! The property includes a large main lower level plus an additional sub-basement, providing excellent storage capacity and valuable back-of-house space. Surrounded by dense residential buildings and continuous local activity, this location benefits from strong visibility, steady pedestrian traffic, and consistent customer flow. Bring your vision—this is an outstanding opportunity for operators seeking a customizable space in a high-demand area.