Geräumige gewerbliche Fläche im Untergeschoss mit über 2.000 Quadratfuß verfügbar in der vielbefrequentierten 37th Avenue! Die Immobilie in der 99-11 37th Avenue, die zuvor als Bar betrieben wurde, bietet einen flexiblen Grundriss, der für Gastronomie, Café, Einzelhandel, Studio, Büro, Lebensmittelgeschäft oder andere genehmigte gewerbliche Nutzungen geeignet ist. Der Raum umfasst ein großes Hauptuntergeschoss sowie ein zusätzliches Untergeschoss, das hervorragende Lager- oder Back-of-House-Funktionalität bietet. Die Lage entlang eines lebhaften Gewerbekorridors mit hohem Fußverkehr und umgeben von dichten Wohngebäuden bietet eine starke Sichtbarkeit und einen konstanten Kundenstrom. Bringen Sie Ihre Vision mit – ideale Gelegenheit für Betreiber, die nach einem anpassbaren Raum in einem nachgefragten Stadtteil suchen. Einfach zu besichtigen.

Spacious lower-level commercial space with over 2,000 sq ft available on busy 37th Avenue! Previously operated as a bar, this property at 99-11 37th Avenue offers a flexible layout suitable for hospitality, café, retail, studio, office, general store or other permitted commercial uses. The space includes a large main lower level PLUS an additional sub-basement, providing excellent storage or back-of-house functionality. Located along a vibrant commercial corridor with heavy foot traffic and surrounded by dense residential buildings, this location offers strong visibility and consistent customer flow. Bring your vision—ideal opportunity for operators looking for a customizable space in a high-demand neighborhood. Easy to show. © 2025 OneKey™ MLS, LLC