Bringen Sie Ihren Designer/Architekten in dieses außergewöhnliche Ein-Schlafzimmer-Ein-Badezimmer-Haus mit einer Terrasse, die in den Himmel schwebt, im Saga House, einem Boutique-Wohnhaus mit Vollzeit-Portier in einer der schönsten von Bäumen gesäumten Reihenhaussstraßen der Upper East Side. Jedes Zimmer hat offene Nordansichten durch große Fenster über elegante Stadthäuser in der East 75th Street, die die Wohnung mit Licht fluten. Die große Terrasse, die vom Wohnraum und dem separaten Essbereich der Küche abgeht, macht dies zu einem der besten Ein-Schlafzimmer-Grundrisse auf dem Markt.

Das gut proportionierte Wohnzimmer mit Fenstern an drei Wänden öffnet sich zu einer großen Terrasse, die problemlos einen Esstisch und/oder Sitzgelegenheiten aufnehmen kann und wunderschöne offene und ruhige Ausblicke nach Norden bietet. Die Küche öffnet sich zu einem großzügigen separaten Essbereich mit bodentiefen Fenstern und offenen Ausblicken. Die Suite des Hauptschlafzimmers umfasst bodentiefe Fensterelemente mit offenen Ausblicken sowie einen separaten Ankleidebereich und ein Marmorbadezimmer. Der Grundriss ist komplett mit einem halben Badezimmer am Eingang und einer attraktiven Deckenhöhe.

Das Saga House Condominium befindet sich mittig auf einem der schönsten von Bäumen gesäumten Blocks der Upper East Side, der mit ansprechenden Stadthäusern gesäumt ist, und bietet den Residents einen Vollzeit-Portier und courtes Personal. Das Condominium umfasst nur 19 Wohnungen, die meisten mit Terrassen, was den Bewohnern aufgrund seiner charakteristischen Größe Privatsphäre und Komfort bietet. Das Condominium ist tierfreundlich.

Kapitalbeitrag von 1.219,17 $/Monat von Juni 2025 bis Juni 2026. (Anschaffung neuer Heizkessel, Abschluss der Aufzugsmodernisierungen gemäß neuen Vorschriften, Wiederherstellung des Bürgersteigs, Implementierung eines neuen Drainageneigungssystems, elektrische Aufrüstungen und Neugestaltung der Lobby des Gebäudes). 36 Monate Kapitalbeitrag.

Kapitalbeitrag: 1% des Kaufpreises, der vom Käufer zu zahlen ist.

Bring your designer/architect to this exceptional one bedroom and one and a half bathroom home with a terrace floating in the sky at the Saga House, a boutique fulltime doorman condominium on one of the Upper East Side's prettiest tree-lined townhouse streets. Each room has open north views through large picture windows over elegant townhouses on east 75th street which floods the apartment with light. The large terrace off the living room and separate dining area off the kitchen make this one of the best one bedroom floorplans on the market.

The well-proportioned living room with walls of windows opens onto a large terrace which easily accommodates a dining table and/or seating and offers beautiful open and quiet views north. The kitchen opens to a spacious separate dining area with floor to ceiling windows and open views. The primary bedroom suite includes floor to ceiling picture windows with open views and a separate dressing area and marble bath. The layout is complete with a half bath off the entry and an attractive ceiling height.

The Saga House Condominium is situated mid-block on one of the prettiest tree-lined Upper East Side blocks lined with handsome townhouses and offers residents a full-time doorman and courteous staff. The condominium includes just 19 apartments, most with terraces, which affords residents privacy and convenience due to its distinctive scale. The condominium is pet friendly.

2025 Capital Assessment of $1,219.17/month from June 2025 to June 2026. (Purchase of new boilers, completion of elevator upgrades to new compliance codes, rebuilding of sidewalk, implementation of new drain pans system, electrical upgrades, and redesign of building lobby). 36 month capital assessment.

Capital Contribution: 1% of purchase price paid by the purchaser.