Willkommen in der 59-09 71st Ave, Ridgewood – eine erstklassige Mixed-Use-Möglichkeit in einem stark nachgefragten Korridor in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und einem belebten Einkaufsviertel mit konstantem Fußverkehr.
* Restaurantbereite gewerbliche Ausstattung
* Der Gewerberaum im Erdgeschoss ist vollständig für ein Restaurant eingerichtet und so konzipiert, dass er hohe Besucherzahlen und Veranstaltungen unterstützt. Das Restaurant erstreckt sich über ca. 1.600 Quadratfuß mit einem Duplex-Dining-Layout, das ideal für private Feiern ist, plus einer stilvollen Bar und einer modernen Küche, die ein schlüsselfertiges Gefühl für einen betreibungsbereiten Betreiber schafft.
* Unten im Keller ist der Bereich für Vorbereitung und Lagerung eingerichtet, mit einer Vorbereitungs-Küche und zwei begehbaren Gefriertruhen – ein großer Vorteil für Inventar, Catering und hohen Service-Durchsatz.
* Über dem gewerblichen Bereich befinden sich zwei Wohnvermietungseinheiten, die zusätzliches Einkommen und Flexibilität für einen Investor oder Eigentümer-Nutzer bieten.
* Mit insgesamt über 4.000 Quadratfuß kombiniert diese Immobilie eine auf Restaurants ausgerichtete gewerbliche Ausbau mit einer Wohnmietstruktur – ein ideales Ridgewood-Asset für Käufer, die sowohl Cashflow als auch eine echte betreibungsbereite Einrichtung suchen.

Welcome to 59-09 71st Ave, Ridgewood — a prime mixed-use opportunity in a high-demand corridor near public transportation and a bustling shopping district with consistent foot traffic.
* Restaurant-ready commercial setup
* The ground-level commercial space is fully built out for a restaurant and designed to support real volume and events. The restaurant spans approximately
1,600 SF with a duplex dining layout that’s ideal for private parties, plus a stylish bar and contemporary kitchen that create a turnkey feel for an operator ready
to go.
*Downstairs, the basement is set up for prep and storage, featuring a prep kitchen and two walk-in freezers—a huge advantage for inventory, catering, and
high-throughput service.
* Above the commercial component are two residential rental units, offering additional income and flexibility for an investor or owner-user.
* Spanning over 4,000 square feet overall, this property combines a restaurant-forward commercial buildout with residential rent roll—an ideal Ridgewood asset
for buyers looking for both cash flow and a true operator-ready setup. © 2025 OneKey™ MLS, LLC