Willkommen zu Hause in der 87 Sherman Street - einem vollständig renovierten Mehrfamilienhaus mit Parkplatz in der idyllischen Sherman Street! Das Haus ist derzeit als Duplex mit drei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern für den Eigentümer eingerichtet, über einer einstöckigen Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Bad im Garten. Obwohl diese Einheiten derzeit getrennt sind, wäre der Verkäufer bereit, eine Treppe zwischen den beiden vor dem Abschluss hinzuzufügen, falls Sie die beiden Einheiten zu einer einzigen Familie mit einem geräumigen Gemeinschaftsraum, einem vierten Schlafzimmer und einem dritten vollständigen Badezimmer verbinden möchten.

Die Treppe hinauf führt eine schöne Veranda, die auf die friedliche, mit Bäumen gesäumte Straße blickt und einen erfreulichen Ort zum Lesen eines Buches oder zum Plaudern mit Nachbarn bietet. Im Inneren ermöglicht der großzügige Grundriss mehrere Sitzbereiche, während die neuen Böden aus weißer Eiche im Fischgrätmuster und die Verkleidung dem Haus eine gehobene Wärme verleihen. Hinter dem Wohnzimmer bietet ein formelles Esszimmer viel Platz für Ihr nächstes Treffen, während die brandneue Küche für den Koch eine Freude sein wird! In der Küche erwartet Sie eine vollständige Ausstattung an Viking-Geräten, einschließlich eines 5-Kochfelds, einer Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank. Zusätzlich gibt es eine Sharpe-Ziehenmikrowelle, um Ihre Arbeitsplatten frei von Geräten zu halten. Die maßgefertigten Schränke reichen bis zur Decke und beinhalten durchdachte Details wie drehbare Regale in den Eckschränken. Die gebürsteten Goldoberflächen sind modern, aber dennoch klassisch und beinhalten sogar eine Töpfefüllung über dem Herd. Neben der Küche gibt es einen kleinen Flur, bevor der Zugang zum großen Hinterhof führt, der eine neue Terrasse und einen Zaun sowie einen blickdichten Ausblick bietet. Ein Garderobenschrank und ein Gäste-WC mit einem eleganten Marmorspiegel runden das Hauptgeschoss ab.

Die ummantelte zentrale Treppe führt zu einer offenen Galerie und einem Flur, der von einem großen Oberlicht erleuchtet wird und die hohen Decken auf dieser Ebene hervorhebt. An der Vorderseite befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer, wieder mit eleganter Verkleidung, einem großen Fenster und einer vollständigen Wand mit maßgefertigten Einbauschränken bis zur Decke. Das Badezimmer en suite verfügt über beruhigende, salbeigrüne Wandfliesen mit eleganten Marmorböden. Es gibt einen beleuchteten Spiegel und eine smarte Toilette, und die Duschkabine enthält eine Regendusche sowie eine Handbrause. Das große Badezimmer im Flur ist ebenso schön, mit einem weiteren großen Oberlicht und einer smarten Toilette sowie einer großen Badewanne und einer entlüfteten Gas-Waschmaschine/Trockner-Kombination. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite des Hauses, jeweils mit ausreichend Schrankplatz; eines ist in Queen-Größe und das andere perfekt für eine Einzelbett.

Unten befindet sich eine hübsche Einzimmerwohnung mit einem Schlafzimmer in Queen-Größe an der Vorderseite mit Schrank und einem gut gestalteten Wohn- und Essbereich mit einem weiteren Schrank am Ende. Die brandneue Küche hat eine große Frühstücksbar, die viel Arbeitsfläche und Platz für 3 - 4 Personen bietet. Sie verfügt auch über einen Weinkühlschrank und viel zusätzlichen Stauraum. Der Herd und die darüber liegende Mikrowelle sind von GE, und der Kühlschrank ist von Haire und in zusätzlichem Schrankwerk eingekleidet, um den immer benötigten zusätzlichen Platz zu schaffen. Hinter der Küche befindet sich das große Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie ein zusätzlicher Ausgang zum Hinterhof. Die in diesem Jahr abgeschlossene Komplettsanierung umfasste alle technischen Anlagen, neue Fenster und ein klimafreundliches Split-System für Heizung und Kühlung im ganzen Haus. Wenn das nicht genug wäre, umfasst die 87 Sherman eine Auffahrt mit einem rechtlich gesicherten Parkplatz, ausgestattet mit einem neuen E-Ladegerät!

Die 87 Sherman befindet sich im Herzen von Windsor Terrace, nur einen Block vom Prospect Park und einen Block von Windsor Terrace Farms Gourmet Grocery Store und Walgreens entfernt, was das tägliche Leben sowohl erfreulich als auch bequem macht. Es liegt auch im gleichen Block wie die derzeit zugewiesene Schule, PS 154, und nur drei Blöcke entfernt von all den Angeboten der Prospect Park West, einschließlich der F&G an Windsor & Howard, nur 4 Blöcke entfernt.

Welcome home to 87 Sherman Street - a fully renovated two family townhouse with parking on idyllic Sherman Street! The home is currently set up as a three bed, two and a half bath owners duplex, over a one bed, one bath garden rental. While these units are currently separate, the seller would be amenable to adding a staircase between the two prior to closing should you wish to connect the two units to use as a single family with a spacious rec room, fourth bedroom and third full bathroom. 

Up the stoop, a lovely front porch overlooks the peaceful tree lined street, offering a delightful spot to read a book, or catch up with neighbors. Inside, the spacious layout allows for several seating areas, while new white oak herringbone floors and wainscotting add an elevated warmth to the home. Beyond the living room a formal dining room offers plenty of space for your next gathering, while the brand new chef's kitchen will making cooking for them a joy! In the kitchen, a full suite of Viking appliances awaits you, including a 5 burner range, vented hood, dishwasher and fridge. There is also a Sharpe drawer microwave to keep your counters appliance free. The custom cabinets stretch all the way to the ceiling and include thoughtful finishes, like rotational shelving in the corner cabinets. The brushed gold finishes are modern, yet classic, and even include a pot filler sink over the range. Off the kitchen is a small mudroom before the entrance to the large backyard which features a new deck and fence, and leafy views beyond. A coat closet and powder room with a elegant marble sink finish the main level. 

Up the wrapped center staircase is an open landing and hall lit by a large skylight, highlighting the soaring ceilings found on this level.  At the front is the king sized primary bedroom, again with elegant wainscotting, a large front window, and a full wall of custom built floor to ceiling closets. The en suite bathroom features restful sage green wall tiles with elegant marble floors. There is a lighted mirror and smart toilet, and the stall shower includes a rain shower and shower wand. The large hall bath is equally lovely, with another large skylight and smart toilet, as well as a large soaking tub and vented gas W/D. Two more bedrooms are nestled at the back of the home, each with ample closets; one is queen sized and one is perfect for a twin. 

Downstairs is a lovely one bedroom apartment with a queen sized bedroom at the front with closet, and well sized living and dining space with another closet at the back. The brand new kitchen has a large breakfast bar offering plenty of counter space and seating for 3 - 4. It also houses a wine fridge, and lots of additional storage. The range and above range microwave are GE, and the refrigerator is Haire, and encased in additional cabinetry for that always needed extra space. Beyond the kitchen is the large bathroom with stall shower and laundry, as well as an additional exit to the backyard. The gut renovation completed this year was inclusive of all mechanicals, new windows and a ductless split system through out for heating and cooling. As if that were not enough, 87 Sherman includes a driveway with a legal parking spot complete with a new EV charger! 

Located in the heart of Windsor Terrace, 87 Sherman is one block from Prospect Park, and one block from Windsor Terrace Farms Gourmet Grocery Store and Walgreens making everyday life both delightful and convenient. It is also on the same block as its currently zoned school, PS 154, and just three blocks away from all of the offerings of Prospect Park West,  including the F&G at Windsor & Howard, just 4 blocks away.