Hier ist die Gelegenheit, ein erfolgreiches, schlüsselfertiges Barangebot zu erwerben! Dieser Standort ist eine feste Größe in der Gemeinde – er zieht Einheimische, viele reisende Billard- und Dartteams sowie eine immer größer werdende Gruppe treuer Kunden in einem sehr stark frequentierten Gebiet an. Dieses Etablissement wurde über den Verlauf seines stetigen Erfolgs von über 10 Jahren in eine rentable, voll ausgestattete und betriebsbereite Bar verwandelt. Trotz nachgewiesenem Erfolg gibt es Spielraum für weiteres Wachstum durch die Nutzung von Strategien wie Marketing, soziale Medien und mehr! Diese Lage verfügt über zwei Ladenfronten mit Zugang zu einem vollständigen Keller für Lagerung und einem eigenen Abwassersystem. Die Heizungseinheit wurde ebenfalls kürzlich vom Vermieter ersetzt. Auf dem aktuellen 20-Jahres-Mietvertrag bleiben noch 9 Jahre, mit der Absicht, ihn an den neuen Eigentümer zu übertragen. Alle Betriebsausstattungen wie die mehreren hochwertigen kommerziellen Kühlschränke, die Eismaschine, 6 Fernseher, 2 Billardtische, die Lotto-Maschine und das Sicherheitssystem sowie alle ungeöffneten Flaschenbestände sind im Listenpreis enthalten. Dies ist eine seltene Gelegenheit - handeln Sie schnell!
**Bitte richten Sie alle Interessen, Kommunikationen oder Fragen an den Makler – der Eigentümer möchte am Standort keine Aufmerksamkeit. Besichtigungen sind von Montag bis Freitag und Sonntag vor 12 Uhr erlaubt.

Here is the chance to acquire a successful, turnkey bar opportunity! This location has been a mainstay in the community-- attracting locals, many traveling billiards and dart teams, and an ever-growing group of steady customers in a very high-traffic area. This establishment has been transformed into a profitable fully-equipped and fully-operational bar over the course of its steady 10+ year success. Despite proven success, there is room for even more growth via exploiting strategies like marketing, social media and more! This location is a double storefront with access to a full basement for storage and it's own cesspool. The heating unit was just recently replaced by the landlord as well. There are 9 years left on the current 20-year lease with the intention of transferring over to the new owner. All operating equipment like the multiple high-end commercial refrigerators, ice machine, 6 TVs, 2 billiards tables, lotto machine and security system, as well as any unopened bottle inventory are included in the list price. This is a rare opportunity-- act fast!
**Please direct all interest, communication, or questions to listing agent-- owner does not want any attention at the location. Showings are allowed M-F&Sun before 12pm. © 2025 OneKey™ MLS, LLC