Drei Immobilienportfolio, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Brooklyn, NY. Dieses Angebot umfasst drei Vor-Kriegs-Multifamilienhäuser in East Flatbush, Brooklyn, mit insgesamt 83 vollständig belegten, mietstabilisierten Einheiten ohne Mietkontrolle, die von Studios bis zu 3-Zimmer-Wohnungen reichen. Das Portfolio zeichnet sich durch gut gepflegte Häuser ohne Aufzug, effiziente Grundrisse und eine starke, stabile Mietnachfrage aus. Zusammen bieten die Immobilien eine Portfolio-CAP-Rate von über 8%, unterstützt durch einen stabilen Cashflow. Alle Gebäude befinden sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einzelhandelsstraßen, mehreren Buslinien und den U-Bahn-Linien 2/3/4/5 an der Utica Avenue. Eine seltene Gelegenheit, ein leistungsstarkes, stabilisiertes Mehrfamilienpaket auf einem starken Mietmarkt in Brooklyn zu erwerben. DHCRs sind auf Anfrage erhältlich. Der Käufer ist für die Due Diligence verantwortlich. Die Gebäude können auch einzeln erworben werden.

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Three property portfolio, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Brooklyn, NY This offering comprises three pre-war multifamily buildings in East Flatbush, Brooklyn, totaling 83 fully occupied, rent-stabilized units with no rent control, ranging from studios to 3-bedroom apartments. The portfolio features well-maintained walk-up construction, efficient layouts, and strong, stable rental demand. Together, the properties deliver a portfolio CAP rate over 8%, supported by steady cash flow. All buildings are conveniently located near major retail corridors, multiple bus lines, and the 2/3/4/5 subway lines at Utica Avenue. A rare opportunity to acquire a high-performing, stabilized multifamily package in a strong Brooklyn rental market. DHCRs available upon request. Buyer is responsible for due diligence. Buildings may also be purchased individually.