Elegantes Skyline-Wohnen im The Grand Sutton — Keine Genehmigung des Vorstands erforderlich

Willkommen in der Residence 35A — einem hochgelegenen, Eckheim, wo panoramische Skyline-Blicke auf raffiniertes modernes Design treffen. Über Sutton Place schwebend, bietet diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern elegantes Wohnen mit der Stadt zu Ihren Füßen.

Beim Betreten werden Sie von einem weitläufigen, durchgehenden Grundriss begrüßt, der von bodentiefen Fenstern eingerahmt wird, die den Raum mit Licht fluten. Die offenen Wohn- und Essbereiche zeigen dramatische Nord- und Südansichten — vom Empire State Building und den Chrysler Buildings bis zu den Brücken über den East River. Treten Sie auf Ihren privaten Balkon und genießen Sie die atemberaubenden Ausblicke, die Manhattan-Luxus definieren.

Dunkle Holzböden und elegante schwarze Akzente verleihen dem Zuhause ein raffiniertes, zeitgemäßes Gefühl, während die vollständig renovierte offene Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, darunter ein Liebherr-Kühlschrank, ein Bertazzoni-Herd, eine Bosch-Spülmaschine und eine Mikrowelle.

Die Hauptsuite bietet eine ruhige Auszeit, groß genug für ein Kingsize-Bett und zusätzliche Möbel, mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem verwöhnenden ensuite Bad. Entspannen Sie in der tiefen, japanischen Whirlpool-Badewanne mit Blick auf die Skyline oder erfrischen Sie sich in der gläsernen Regendusche. Zwei Waschbecken ruhen auf einem recycelten Holztisch und verbinden natürliche Wärme mit modernem Luxus.

Das zweite Schlafzimmer ist ebenso beeindruckend — perfekt für Gäste, Familie oder ein Home Office — mit eigenem Badezimmer, auffälligen Holzakzenten und reichlich Stauraum. Weitere Highlights sind ein Gäste-WC, Waschmaschine/Trockner, Klimaanlage und reichlich Stauraum im gesamten Wohnraum.

The Grand Sutton ist ein intimes, vollserviced Condop mit nur zwei Wohnungen pro Etage, was außergewöhnliche Privatsphäre gewährleistet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 24-Stunden-Portier und Concierge, Fitnesscenter, GartenInnenhof, Hausmeister vor Ort und eine angrenzende Parkgarage. Garanten, Mitkäufer und Pied-à-terre-Eigentum sind erlaubt. Haustiere sind willkommen.

Eingebettet im Herzen von Sutton Place, einer der friedlichsten Enklaven Manhattans, genießen Sie von Bäumen gesäumte Sackgassen, ruhige Uferparks und charmante Nachbarschaftsläden — alles nur wenige Momente von Midtown und dem East River entfernt.

Es gibt eine laufende Bewertung von 1.180,76 USD für das lokale Gesetz 11, das im Dezember 2026 endet.

Sophisticated Skyline Living at The Grand Sutton — No Board Approval Required

Welcome to Residence 35A — a high-floor, corner home where panoramic skyline views meet refined modern design. Perched above Sutton Place, this two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offers elegant living with the city at your feet.

Upon entry, you’re greeted by a sweeping floor-through layout framed by floor-to-ceiling windows that flood the space with light. The open-concept living and dining areas showcase dramatic north and south exposures — from the Empire State and Chrysler Buildings to the East River bridges. Step onto your private balcony and take in the breathtaking views that define Manhattan luxury.

Dark hardwood floors and sleek black accents give the home a sophisticated, contemporary feel, while the fully renovated open kitchen is outfitted with premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Bertazzoni range, Bosch dishwasher, and microwave.

The primary suite offers a serene escape, large enough for a king-size bed and additional furnishings, with a walk-in closet and an indulgent en-suite bath. Relax in the deep Japanese-style jetted soaking tub overlooking the skyline, or refresh in the glass-enclosed rain shower. Dual vessel sinks rest on a reclaimed wood vanity, blending natural warmth with modern luxury.

The secondary bedroom is equally impressive — perfect for guests, family, or a home office — featuring its own full bath, striking wood accents, and ample closet space. Additional highlights include a powder room, washer/dryer, central air conditioning, and abundant storage throughout.

The Grand Sutton is an intimate, full-service condop with only two residences per floor, ensuring exceptional privacy. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, fitness center, garden courtyard, live-in superintendent, and an adjacent parking garage. Guarantors, co-purchasers, and pied-à-terre ownership are permitted. Pets are welcome.

Nestled in the heart of Sutton Place, one of Manhattan’s most peaceful enclaves, you’ll enjoy tree-lined cul-de-sacs, serene riverside parks, and charming neighborhood shops—all moments from Midtown and the East River.

There is an ongoing assessment of $1,180.76 for Local Law 11 ending December 2026.