Wunderschön renoviert mit herrlichem Blick auf den Fluss und die Stadt, ist dieses Apartment im 42. Stock mit 2 Schlafzimmern und 2,5 Badezimmern atemberaubend. Die großzügige Eingangshalle öffnet sich zu weiten Ausblicken vom Wohnzimmer und Esszimmer. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich direkt neben der Galerie. Die große, mit Fenstern versehene Küche wurde vom ursprünglichen Grundriss erweitert und bietet Platz für einen Essbereich sowie einen separaten Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner. Das Hauptschlafzimmer verfügt über hervorragenden Stauraum sowie maßgefertigten Einbauspeicher, und das dazugehörige Bad hat sowohl eine Badewanne als auch eine separate begehbare Dusche. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad wird derzeit als Bibliothek/Büro genutzt. Es hat zwei Paare von Doppeltüren, die zum Wohnzimmer geöffnet werden können. Wunderschöne Holzböden. Neue Fenster im gesamten Gebäude. Zentrale Klimaanlage und Heizung sind ganzjährig verfügbar.

Das Sovereign, entworfen von dem renommierten Emery Roth and Sons, ist ein schön gestaltetes und gut geführtes Gebäude. Seine prächtige Lobby erstreckt sich über die gesamte Basis des Gebäudes.

Vier Aufzugsschächte bedeuten, dass es nur 2 Wohnungen auf jeder Etage gibt. Haustiere (bis zu 2 Hunde) sind erlaubt. Käufe über Trusts, LLCs und Pied-a-terre-Ownership sind mit Genehmigung des Vorstands zulässig. Eine Finanzierung von bis zu 65% ist erlaubt. 2% Verkaufssteuer wird 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Der erstklassige Service und die Annehmlichkeiten umfassen:
- 24-Stunden-Valet-Parken mit Lade-stationen für Elektrofahrzeuge vor Ort
- Vor-Ort-Residenten-Manager und Managementteam
- 24/7 Concierge, Portier und Wachmann
- Fensterloses, hochmodernes Fitnesscenter
- Landschaftlich gestaltete Gärten
- Fahrrad- und private (Warteliste) Lagerung

Das Sovereign, gelegen im ruhigen Sutton Place Viertel, ein Block von der East River Promenade entfernt, ist ein hervorragender Ort, um nach Hause zu kommen.

Beautifully renovated with sweeping river and city views throughout, this 42nd floor 2BR, 2.5BA apartment is breath-taking. The spacious entrance gallery opens to expansive views from the living room and dining room . A convenient powder room is located just off the gallery. The large, windowed kitchen was expanded from the original floor plan and includes space for dining as well as a separate laundry area with washer and dryer. The primary bedroom has excellent closet space in addition to custom built-in storage, and its ensuite bath has both a tub and a separate walk-in shower. A second bedroom with an ensuite bathroom is currently used as a library /den. It has two sets of double doors which can be opened to the living room. Beautiful hardwood floors. New windows throughout. Central A/C and heating are available year-round.
Designed by the renowned Emery Roth and Sons, The Sovereign is a beautifully designed and well-managed building. Its magnificent lobby spans the entire base of the building.
4 elevator banks mean that there are only 2 apartments on each landing. Pets (up to 2 dogs) are permitted. Purchases via Trusts, LLCs and Pied-a-terre ownership are allowed with Board approval. Up to 65% financing is allowed. 2% flip tax split 50/50 between buyer and seller.
Top quality service and amenities include :
- On-site 24-hour valet parking with EV charging stations
-On-site resident manager and management team
- 24 /7 concierge, doorman and sentry
- Windowed state-of-the-art fitness center
- Landscaped gardens
- Bicycle and Private (waitlist) storage
Located in the tranquil Sutton Place neighborhood, a block from the E ast River Promenade, The Sovereign is an excellent place to call home.