Diese außergewöhnliche Residenz bietet das perfekte Gleichgewicht aus Privatsphäre und Raffinesse, mit nur zwei Wohnungen pro halbprivatem Treppenabsatz. Mit einer Fläche von etwa 2.400 Quadratfuß bietet dieses großzügige 2–3 Schlafzimmer, 3,5 Badezimmer große Zuhause einen durchdachten Grundriss, der sowohl für komfortables Wohnen als auch für elegantes Unterhalten ausgelegt ist.

Kürzlich mit 7¾ Zoll breiten Dielenböden und frisch gestrichen, ist das Zuhause sofort bezugsfertig. Eine neu installierte Wand schafft eine zweite Option für das Hauptschlafzimmer und verbessert die Vielseitigkeit des Grundrisses, um Ihren Lebensstilbedürfnissen gerecht zu werden.

Dieses großzügige Zuhause verfügt über eine Küche mit Essbereich, die mit side-by-side Sub-Zero Kühlschränken und großzügigem Arbeitsplatz ausgestattet ist. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind vorhanden.

Das überdimensionale formelle Esszimmer, eingerahmt von großen Fenstern, eignet sich ideal zum Ausrichten unvergesslicher Zusammenkünfte, während das grandiose Wohnzimmer nahtlos auf einen großzügigen Balkon mit wunderschönem Stadtblick öffnet. Ausgestattet mit elektrischen Steckdosen und einem Bewässerungssystem ist dieser Außenbereich perfekt für das Essen im Freien oder ruhige Morgen mit Kaffee.

Die Hauptsuite ist ein ruhiger Rückzugsort, hervorgehoben durch ein L-förmiges Fenster, das weite Ausblicke auf den East River, die JFK-Brücke und die ikonische Roosevelt Island Tram bietet. Reichlich Stauraum umfasst begehbare Kleiderschränke und zusätzliche Wandschränke, die ausreichend Platz für alle Bedürfnisse bieten.

Dieses bemerkenswerte Zuhause verbindet durchdachte Upgrades, atemberaubende Ausblicke, außergewöhnliche Privatsphäre und raffiniertes Design und bietet den ultimativen Rückzugsort in der Stadt.

The Sovereign bietet eine ruhige Oase im pulsierenden Stadtleben. In der exklusiven Nachbarschaft Sutton Place gelegen, genießen die Bewohner einen bequemen Zugang zur 59th Street Bridge, zur FDR Drive, erstklassiger Gastronomie, Luxus-Shopping bei Bergdorf Goodman und Bloomingdale’s sowie alltäglichen Annehmlichkeiten wie Trader Joe’s und Home Depot – nur wenige Gehminuten entfernt.

Wichtige Merkmale:

• Haustierfreundliche Residenz
• 24/7 Türdienst und Portier-Service
• Personalisierter Concierge- und Postdienst
• Vollständiger Service vor Ort Garage mit 24/7 Valet-Parking, einschließlich Ladestationen für Elektrofahrzeuge (Parkplatz für Aktionäre garantiert zu $556/Monat)
• Modernes, lichtdurchflutetes Fitnesscenter
• Private klimatisierte Lagerräume
• Vor Ort Personal
• Geschäftsdienste, einschließlich Drucken, Schreddern, Faxen, Scannen, E-Mailing, FedEx-Services und einem Hausnotar
• Treuhandgeber und Bürgen erlaubt
• Pied-à-terres erlaubt (LLCs werden fallweise geprüft)
• Waschmaschine und Trockner in der Residenz
• Kostenloser Fahrradraum
• 65% Finanzierung erlaubt

This exceptional residence delivers the perfect balance of privacy and sophistication, with just two apartments per semi-private landing. Spanning approximately 2,400 square feet, this expansive 2–3 bedroom, 3.5-bath home offers a thoughtfully designed layout tailored for both comfortable living and elegant entertaining.

Recently refreshed with 7¾-inch wide plank wood floors and freshly painted throughout, the home is truly move-in ready. A newly installed wall creates a second primary bedroom option, enhancing the versatility of the floor plan to suit your lifestyle needs.

This gracious home has a windowed eat-in kitchen featuring side-by-side Sub-Zero refrigerators and generous workspace. An in unt washer and dryer.

The oversized formal dining room, framed by full-sized windows, is ideal for hosting memorable gatherings, while the grand living room opens seamlessly onto a spacious balcony with beautiful city views. Outfitted with electric outlets and an irrigation system, this outdoor retreat is perfectly suited for al fresco dining or quiet mornings with coffee.

The primary suite is a serene sanctuary, highlighted by an L-shaped window capturing sweeping views of the East River, the JFK Bridge, and the iconic Roosevelt Island Tram. Abundant storage includes walk-in closets and additional wall closets, ensuring ample space for every need.

This remarkable home blends thoughtful upgrades, breathtaking views, exceptional privacy, and refined design—offering the ultimate city retreat.

The Sovereign provides a tranquil oasis within the vibrancy of the city. Situated in the exclusive Sutton Place neighborhood setting, residents enjoy convenient access to the 59th Street Bridge, the FDR Drive, fine dining, luxury shopping at Bergdorf Goodman and Bloomingdale’s, and everyday conveniences including Trader Joe’s and Home Depot—just moments away.

Key Features:

• Pet-friendly residence
• 24/7 doorman and porter service
• Personalized concierge and mail service
• Full-service onsite garage with 24/7 valet parking, including EV charging stations (parking guaranteed for shareholders at $556/month)
• State-of-the-art windowed fitness center
• Private climate-controlled storage
• Onsite management team
• Business services including printing, shredding, faxing, scanning, emailing, FedEx services, and an in-house notary
• Trusts and guarantors permitted
• Pied-à-terres allowed (LLCs considered on a case-by-case basis)
• Washer and dryer in residence
• Complimentary bike room
• 65% financing permitted