Vollständig umgebaut im Jahr 2024, bietet dieses voll funktionsfähige Restaurant und Bar eine wahre schlüsselfertige Gelegenheit im Herzen von Greenwood Lake. Das Innere verfügt über eine moderne kommerzielle Küche mit begehbarer Kühlung, Vorbereitungsstationen, Grillplatte, Herd, Fritteusen, Bain Maries und einer voll ausgestatteten Bar mit Sitzmöglichkeiten. Alle Geräte gehören, sind gut gepflegt und werden mit dem Verkauf übertragen. Die Speise- und Barbereiche sind sauber, modernisiert und für effizienten Verzehr vor Ort, Mitnahme oder Veranstaltungsservice konzipiert. Ein neues Abzugssystem, ein neuer Fettabscheider und aktuelle Genehmigungen ermöglichen einen reibungslosen Übergang für den nächsten Betreiber. Außerhalb bietet ein großes Hintergelände Platz für Außenbewirtung, Veranstaltungen oder erweiterte Serviceoptionen.
Über die Nutzung als Restaurant hinaus ist das Grundstück für den gewerblichen Einzelhandel zoniert, was eine Vielzahl von zulässigen Nutzungen ermöglicht. Diese flexible Zonierung unterstützt Büros, Studierräume, Einzelhandelsbetriebe, Spezialdienstleistungen und andere kommerzielle Konzepte. Seine erstklassige Lage an der Main Street bietet hohe Sichtbarkeit, kontinuierliche lokale und saisonale Aktivitäten und ist nur wenige Minuten vom See entfernt.
Dies ist eine starke einkommensschaffende Immobilie mit mehreren zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl unmittelbaren betrieblichen Wert als auch langfristige Vielseitigkeit. Eine seltene Gelegenheit, einen wunderschön renovierten gewerblichen Raum in einer der begehrtesten Seegemeinschaften des Hudson Valley zu besitzen — wo ganzjährige Aktivitäten, starke lokale Unterstützung und der Charme einer Kleinstadt die perfekte Umgebung für ein erfolgreiches Geschäft schaffen.

Completely remodeled in 2024, this fully operational restaurant and bar offers a true turn-key opportunity in the heart of Greenwood Lake. The interior features a modern commercial kitchen with walk-in refrigeration, prep stations, flat top, range, fryers, bain maries, and a fully equipped bar with seating included. All equipment is owned, well-maintained, and transfers with the sale. The dining and bar areas are clean, updated, and designed for efficient dine-in, takeout, or event service. A new hood system, new grease trap, and current permits provide a smooth transition for the next operator. Outside, a large rear lot offers space for outdoor dining, events, or expanded service options.
Beyond restaurant use, the property is zoned Commercial Retail, allowing for a wide variety of permitted uses. This flexible zoning supports offices, studio spaces, retail operations, specialty services, and other commercial concepts. Its prime Main Street location provides high visibility, steady local and seasonal activity, and is just minutes from the lake.
This is a strong income-producing property with multiple future use options, offering both immediate operational value and long-term versatility. A rare chance to own a beautifully renovated commercial space in one of the Hudson Valley’s most desirable lake communities — where year-round activity, strong local support, and small-town charm create the perfect environment for a successful business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC