Willkommen in der Residence 3B in der 88 Marion Street – einer sonnendurchfluteten, nach Süden ausgerichteten 1-Zimmer, 1-Bad Wohnung mit 61 Quadratmetern, in der sich raffinierte Ausstattungen, großzügige Proportionen und baumüberragende Ruhe im historischen Stuyvesant Heights vereinen.

Mit bodentiefen Glas-Türen ist der großzügige Wohn- und Essbereich den ganzen Tag über in natürlichem Licht getaucht. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem privaten nach Süden ausgerichteten Balkon, wo Ausblicke auf den Park und beständiges südliches Licht einen ruhigen, alltäglichen Rückzugsort im Freien schaffen. Warme, breite Eichenfußböden durchziehen die gesamte Wohnung und verstärken die einladende Atmosphäre und den mühelosen Fluss.

Die durchdacht gestaltete Küche kombiniert klare, moderne Linien mit einem wunderschön strukturierten Fischgrät-Backsplash, maßgefertigten Schränken und vollwertigen Edelstahlgeräten. Ausreichend Arbeitsfläche und offene Ausblicke auf den Wohnbereich machen die Küche sowohl für das tägliche Kochen als auch für unterhaltsame Abende einladend.

Das Schlafzimmer bietet einen beruhigenden Rückzugsort, ruhig abseits des Unterhaltungsbereichs gelegen und beleuchtet von einer weiteren Wand mit südlichem Licht. Es gibt ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett und mehr, sowie einen tiefen Schrank für intelligente Aufbewahrung. Das Badezimmer setzt mit gewagtem Schachbrett-inspiriertem Fliesenmuster, einem schwebenden Waschbecken und einer begehbaren Dusche mit sowohl Regen- als auch Handbrausen einen markanten Akzent – es schafft ein tägliches Spa-ähnliches Ritual.

Zusätzliche durchdachte Merkmale sind eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung und eine ductless Heizung und Kühlung für das ganze Jahr über Komfort.

Gelegen nur wenige Schritte von Jackie Robinson Park, in einer ruhigen Einbahnstraße, ist das Zuhause von der Hektik abgeschottet und bietet dennoch einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten des Viertels. Stuyvesant Heights Favoriten wie Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches und Bar Lunático sind alle in unmittelbarer Nähe, und die nahegelegenen A/C-Züge bieten eine schnelle Anbindung quer durch Brooklyn und nach Manhattan.

DIE VOLLE ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IN EINEM ANGEBOTSPLAN, DER VOM SPONSOR 88 MARION STREET LLC, 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233, ERHÄLTLICH IST. AKTENNUMMER CD200168

Welcome to Residence 3B at 88 Marion Street-a sun-drenched, south-facing 1-bedroom, 1-bath home spanning 659 square feet, where refined finishes, generous proportions, and treetop serenity come together in historic Stuyvesant Heights.

With floor-to-ceiling glass doors, the expansive living and dining space is bathed in natural light throughout the day. The living room extends onto a private south-facing balcony, where park views and steady southern light create a calm, everyday outdoor escape.
Warm wide-plank oak floors run throughout, enhancing the home's inviting atmosphere and effortless flow.

The thoughtfully designed kitchen blends clean contemporary lines with a beautifully textured herringbone backsplash, custom cabinetry, and full-sized stainless appliances. Ample counter space and open views across the living area make the kitchen as functional for daily cooking as it is inviting for entertaining.

The bedroom offers a calming retreat, quietly positioned away from the entertaining space and illuminated by another wall of southern light. There is ample room for a king-sized bed and more, along with a deep closet for smart storage.
The bathroom makes a striking statement with bold checkerboard-inspired tilework, a floating vanity, and a walk-in shower with both rain and handheld fixtures-creating a daily spa-like ritual.

Additional thoughtful features include an in-unit washer/dryer and ductless heating and cooling for year-round comfort.

Located just moments from Jackie Robinson Park, on a quiet one-way street, the home is tucked away from the bustle while still offering easy access to the neighborhood's conveniences. Stuyvesant Heights favorites such as Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches and Bar LunÀtico are all close by, and nearby A/C trains provide swift connectivity across Brooklyn and into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168