SEHR SICHTBARER Gewerberaum! Mieten Sie dieses wunderschön gepflegte Steingebäude, das perfekt in der Nähe einer Ampel-Kreuzung in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Stewart, Vails Gate und den Hauptstraßen I-87 und I-84 gelegen ist. Das Hauptgebäude ist in ausgezeichnetem Zustand verfügbar und verfügt über eine professionelle Aufteilung, einschließlich Foyer/Sekretariatsbereich, Konferenzraum, Büro, Pausenraum und Arbeitsbereich mit einem WC im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet vier zusätzliche Räume und ein WC sowie einen Dachboden für die trockene Aufbewahrung von Akten und einen vollwertigen Keller. Ausreichend Parkplätze in einem gut instand gehaltenen asphaltierten Parkplatz. Die Verkehrszählung beträgt etwa 26.000 ADDT. Unglaublich sichtbare Lage. Der Mieter zahlt Grundmiete zuzüglich dreifacher Nettokosten, die derzeit bei 5,67 $/sf/Jahr liegen.

HIGHLY VISIBLE Commercial Space! Lease this beautifully maintained stone office building, perfectly situated near a traffic light intersection with close proximity to Stewart Airport and Vails Gate and major highways I-87 & I-84. The main building is available in excellent condition, featuring a professional layout including a foyer/secretarial area, conference room, office, break room, and a work area with a lavatory on the main floor. The second floor offers four additional rooms and a lavatory, plus a walk-up attic for dry record storage and full basement. Plentiful parking in a well conditioned paved lot. Traffic Count is approximately 26,000 ADDT. Incredibly visible location. Tenant pays base rent plus triple net passthroughs currently at $5.67/sf/yr © 2025 OneKey™ MLS, LLC