HERVORRAGEND SICHTBARES KOMMERZIELLES EIGENTUM! Besitzen Sie dieses wunderschön gepflegte Steingebäude, das ideal in der Nähe einer Ampelkreuzung in der Nähe des Stewart Flughafens, Vails Gate und Newburgh gelegen ist. Nahe zu I-87 & I-84. Das Hauptgebäude eignet sich ideal für einen Eigentümer-Betreiber und bietet ein professionelles Layout mit einer Eingangshalle/Sekretariatsbereich, einem Konferenzraum, einem Pausenraum und einem Arbeitsbereich mit einem WC im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über vier zusätzliche Räume und ein WC sowie ein Büro im Dachboden und Lagerraum im Keller. Das Grundstück beinhaltet eine separate Mietwohnung mit eigenen Versorgungsleitungen, die sofortiges und zuverlässiges Einkommen bietet, während das Hauptgebäude derzeit leer steht, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Dies ist eine seltene Gelegenheit, die vollkommene kommunale Dienstleistungen an einem begehrten, hoch frequentierten Standort bietet. AADT beträgt ca. 26.000 - SEHR SICHTBAR.

HIGHLY VISIBLE COMMERCIAL ASSET! Own this beautifully maintained stone office building, perfectly situated near a traffic light intersection near Stewart Airport, Vails Gate and Newburgh. close proximity to I-87 & I-84. The main building is ideal for an owner-operator, featuring a professional layout including a foyer/secretarial area, conference room, break room, and a work area with a lavatory on the main floor. The second floor offers four additional rooms and a lavatory, plus a walk-up attic office and dry record storage in the basement. The property includes a separate, rental suite with independent utilities, providing immediate and reliable income with the main building currently vacant to accommodate your needs. This is a rare opportunity offering full municipal services in a sought-after, high-traffic location. AADT is approx 26,000 - VERY VISIBLE © 2025 OneKey™ MLS, LLC