Diese erstklassige Gewer Immobilie bietet über 11.890 Quadratfuß im ersten Stock, ca. 4500 Quadratfuß im zweiten Stock und 4.680 Quadratfuß im Keller. Aktuell verfügt sie über ein Erwachsenen-Tagespflegezentrum und zusätzliche Bürosuiten, was sie ideal für Investoren oder Eigenutzer macht. Sie befindet sich an einer stark befahrenen Straße mit hervorragender Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Das Gebäude ist teilweise vermietet, mit Mietern, die flexible, kurzfristige Mietverträge haben, und generiert ein Einkommen von 17.500 USD pro Monat, mit einem zusätzlichen Potenzial von 10.300 USD pro Monat, wenn es vollständig vermietet ist. Mit 27 zugewiesenen Parkplätzen, starker Verkehrsexposition und viel Vielseitigkeit für professionelle, medizinische oder spezialisierte Nutzungen, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, sowohl den Cashflow als auch den langfristigen Wert zu maximieren.

This prime commercial property offers over 12800sq. ft First Floor 4500 Sqft approx. Second Floor 4500 Sqft approx. Basement 4,680. , currently featuring an adult day care center and additional office suites, making it ideal for investors or owner-users alike. Located on a busy road with excellent visibility and accessibility, the building is partially occupied with tenants on short, flexible leases, generating $17,500/month in current income with an additional $10,300/month potential when fully leased. With 27 dedicated parking spaces, strong traffic exposure, and tons of versatility for professional, medical, or specialty uses, this property presents a rare opportunity to maximize both cash flow and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC