Prime Gelegenheit für Gewerbeimmobilien in der Herzen von Rocky Point!
Dieses geräumige Mischgebraugebäude mit ca. 557 m² bietet außergewöhnliche Sichtbarkeit und endloses Potenzial entlang der stark frequentierten Route 25A. Es befindet sich im J-6 Main Street Business District und unterstützt eine breite Palette von zulässigen Nutzungen, darunter Restaurant, Einzelhandel, Delikatessen, Bar/Taverne, Büro, persönliche Dienstleistungen, Unterhaltung, Künstlerstudio, professionelle Dienstleistungen und Wohn- oder Büroflächen im Obergeschoss—ideal sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren.

Das Gebäude verfügt über mehrere große offene Bereiche, flexible Grundrissoptionen und hervorragende Frontflächen für Werbung und Kundenexposition. Egal, ob Sie ein neues Geschäft gründen, einen bestehenden Betrieb erweitern oder in eine einkommensproduzierende Multinutzimmobilie umwandeln möchten, die Bebauungspläne bieten erhebliche Vielseitigkeit.

Bequem gelegen in der Nähe etablierter Geschäfte, Restaurants und Gemeindedienste, mit stetem Fuß- und Fahrzeugverkehr. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine bedeutende Gewerbeimmobilie mit breiten zulässigen Nutzungen in einem florierenden Geschäftskorridor an der Nordküste zu erwerben.

Endlose Möglichkeiten—bringen Sie Ihre Vision!

Prime Main Street Commercial Opportunity in the heart of Rocky Point!
This spacious ±6,000 sq ft mixed-use building offers exceptional visibility and endless potential along highly traveled Route 25A. Located within the J-6 Main Street Business District, this property supports a wide range of permitted uses including restaurant, retail, deli, bar/tavern, office, personal services, entertainment, artist studio, professional services, and second-story residential or office—making it ideal for both owner-occupants and investors.

The building features multiple large open areas, flexible floorplan options, and excellent frontage for signage and customer exposure. Whether you are looking to establish a new business, expand an existing operation, or redevelop into a multi-use income-producing property, the zoning allows for significant versatility.

Conveniently positioned near established shops, restaurants, and community services, with steady foot and vehicle traffic. This is a rare opportunity to acquire a substantial commercial property with broad allowable uses in a thriving North Shore business corridor.

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